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121 S 5th St - Kelly House - Independent and Assisted Living

8 924 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 1 992 900 $ CAD dans Evansville, WI 53536

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Communauté bien établie pour la retraite et l'aide à la vie autonome
  • Comprend 2 Duplex à vie autonome
  • 17 lits autorisés et 21 unités
  • Excellent personnel et fonctionnement clé en main

Résumé de l'annonce

Kelly House est une communauté de retraite et d'aide à la vie autonome située à Evansville, au Wisconsin. Idéalement situé à 30 minutes au sud de Madison, ce campus comprend des duplex indépendants pour retraités, des résidences-services et des salons avec services. À mesure que les résidents vieillissent et que leurs besoins progressent, ils peuvent passer d'une vie autonome à une vie assistée dans une maison accueillante et aimante avec des services de soutien et une surveillance étroite, au besoin.
Le bâtiment principal comprend un RCAC (complexe d'appartements de soins résidentiels) de 9 logements et un CBRF (établissement résidentiel communautaire) connecté de 8 unités pour un total de 17 lits autorisés. De plus, il y a deux duplex distincts pour personnes âgées autonomes (55 ans et plus) sur la propriété qui se trouvent à côté de l'immeuble CBRF et RCAC. Ces 4 unités IL (Independent Living) ont 1 150 pieds carrés, 2 chambres à coucher, 1,5 salle de bain, buanderie et 1 garage. Ils ont présentement une liste d'attente pour ces unités.
La communauté appartient à une famille et est exploitée depuis 34 ans. Les propriétaires ont pris leur retraite récemment et les enfants gèrent les opérations quotidiennes. Le bâtiment principal est équipé d'un système complet de gicleurs et d'alarme et d'un système d'appel des infirmières. Il y a deux systèmes de CVC, l'un desservant les parties communes et l'autre les chambres des résidents. Deux chauffe-eau et un système d'adoucissement de l'eau. Un nouvel ascenseur a été installé en 2022. Il y a aussi une buanderie et un salon de beauté. C'est un cadre paisible avec une terrasse extérieure, un étang et des aires de salon.
Le taux d'occupation actuel est supérieur à 90 % et les revenus mensuels dépassent 65 000$. Avec une excellente réputation et un personnel fidèle, il s'agit d'une entreprise clé en main. Possibilité de valeur ajoutée avec la possibilité et la hausse d'augmenter les taux et le bénéfice d'exploitation net au fil du temps.
Si vous êtes intéressé, veuillez communiquer avec Chad Wegner, Senior Care Realty, au 608-669-3069.
Veuillez copier et coller le lien ci-dessous pour approuver notre accord de confidentialité :
https://www.seniorcarerealty.com/al-il-campus-south-central-wisconsin

Pièces jointes

Kelly House Details

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix 1 992 900 $ CAD
Prix par lit 79 716 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété
Vie assistée
  • Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé)
  • Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,84 AC
Taille du bâtiment 8 924 pi²
Nbre de lits 25
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1850/2002
Ratio de stationnement 1,12/1 000 pi²

Pièce Renseignements sur le mélange

Description Nbre de lits
CBRF 8
RCAC - Efficiencies 5
RCAC - 1 Bedrooms 4
2 Bedroom Duplexes 8

Zonage

Code de zonage R1
R1
  • ID d’inscription: 27582163

  • Date de mise sur le marché: 2022-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 121 S 5th St, Evansville, WI 53536

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