121 Ridge Rd
Lackawanna, NY 14218

CBRE est heureuse de présenter en exclusivité à la vente cette propriété Family Dollar située sur Ridge Road à Lackawanna, dans l'État de New York. Le bail est un nouveau bail NNN de 15 ans et n'offre aucune responsabilité ou dépense du propriétaire. Il y a une augmentation de 5 % du loyer au cours de la 11e année du bail et pour chaque option de renouvellement de six, cinq ans. Il s'agit d'une nouvelle propriété en construction avec le nouveau prototype de Family Dollar. Cette propriété de 8 330$ Family Dollar s'étend sur 0,77 acre et offre un excellent accès et une excellente visibilité avec plus de 12 800 véhicules circulant quotidiennement. Family Dollar est également situé juste à côté de l'autoroute à péage de Hambourg avec plus de 43 000 véhicules circulant quotidiennement. Il y a 4 772 personnes à moins de 1 mille de la propriété en question, 60 122 personnes dans un rayon de 3 milles et 144 001 personnes dans un rayon de 5 milles. Il y a peu de concurrence autour du magasin, ce qui fait de ce site le lieu idéal pour les résidents et les navetteurs de passage à rabais, de commodité et de mini-épicerie. Lackawanna est une ville du comté d'Erie, dans l'État de New York, située à moins d'un mille au sud de la ville de Buffalo, dans la partie ouest de l'État de New York.