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Caliber Collision 121 Pierce St

9 145 pi² Vente au détail Immeuble Gilroy, CA 95020 3 893 933 $ CAD (426 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Leader du marché : La plus grande entreprise américaine de réparation de collision avec plus de 1 700 emplacements dans plus de 40 États et employant 25 000 personnes.
Emplacement éprouvé : Site de longue date et éprouvé avec un rendement sur plusieurs cycles économiques et un engagement démontré à long terme des locataires.
Prolongation du bail : Prolongation récente du bail de cinq ans jusqu'en 2030, avec deux périodes d'options supplémentaires de cinq ans.

Garantie d'entreprise : Location garantie par Caliber Bodyworks LLC.
Emplacement stratégique : Situé dans un important corridor automobile, assurant un flux d'affaires régulier.
Augmentation annuelle : Augmentation des loyers liée à l'IPC, plafonnée à 6,5 %.

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
David Harrington
Licence no 02168060 (CA)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
2321, avenue Rosecrans ,
Bureau 1225, El Segundo, CA 90245

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

9 145 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1969

Prix

3 893 933 $ CAD

Prix par pi²

426 $ CAD

Taux de capitalisation

5,25%

Revenu net d’exploitation

204 430 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Terrain en acres

0,97 AC

Zonage

CM, Gilroy

Stationnement

100 Espaces (10,93 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

147 pi le Pierce St

Commodités

Terrain clôturé

Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Services
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Fondée en 1997, Caliber compte aujourd'hui plus de 1 700 centres à l'échelle nationale et offre une gamme de services automobiles, dont Caliber Collision, l'un des plus importants fournisseurs de réparation de collision automobile au pays dans des dizaines d'États, et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les plus de 27 000 coéquipiers de Caliber s'engagent à ramener les clients sur la route en toute sécurité — et à retrouver le rythme de leur vie — chaque jour. Dédié à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de se classer parmi les meilleurs scores de satisfaction de la clientèle de l'industrie.