121 E Marion Ave
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121 E Marion Ave
14 066 pi² 87% Loué Bureau Immeuble Punta Gorda, FL 33950 4 589 024 $ CAD (326 $ CAD/pi²) 6,79% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- À COMPTER DU 11/2024, NOUVEAU TOIT, NOUVELLES UNITÉS DE A/C, JUSQU'AU CODE, UNITÉS ENTIÈREMENT RÉNOVÉES, NOUVELLES INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES, NOUVEAUX REVÊTEMENTS DE SOL ET PLUS ENCORE.
- POSSIBILITÉ DE VALEUR AJOUTÉE
- CRÉDITS D'IMPÔT POUR LES ÉDIFICES HISTORIQUES. La propriété est inscrite au Registre national des lieux historiques. Voir la page 15 de l'OM pour de plus amples renseignements.
- Excellent moment pour un utilisateur propriétaire d'avoir une façade commerciale le long de l'avenue Marion !
- Stationnement en surface, grand stationnement dans la rue disponible - 36 places
- Situé au cœur du centre-ville de Punta Gorda, à distance de marche des boutiques, des restaurants, des divertissements et du front de mer de Punta Gorda.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
14 066 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1926/2024
Prix
4 589 024 $ CAD
Prix par pi²
326 $ CAD
Taux de capitalisation
6,79%
Revenu net d’exploitation
311 566 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
14 066 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
CC- City Center
Stationnement
30 Espaces (2,13 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 of 1
Bike Score ®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 412306331005 | Évaluation totale | 1 789 455 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
412306331005
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 789 455 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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