121 E Green Street INVESTMENT PORTFOLIO

Occasion d'investissement rare ! Portefeuille productif de revenus comprenant 9 propriétés commerciales et 1 résidence locative. Toutes dans un rayon de 4 milles, à Perry. 7 des 9 propriétés commerciales sont situées dans le centre-ville historique de Perry, toutes les propriétés sauf une (108, rue Main) étant occupées par des locataires. Seulement 3 des 10 propriétés sont complètement vacantes, les 7 autres ont des locataires solides avec des baux en vigueur, ce qui est idéal pour l'investisseur. Les propriétés vacantes comprennent le 108 Main Street (immeuble du centre-ville de Perry avec 2 350 pi2), l'U.S. Highway 221 2016 (entrepôt de 5 466 pieds carrés et 2,93 acres) et le 118 Park Street (ancien théâtre de 8 445 pieds carrés). Le 110 Main Street offre 3 150 pieds carrés actuellement occupés par une arcade. Le 808 Main Street est un complexe d'appartements à huit logements avec toutes les nouvelles améliorations, en face de la U.S. Highway 19 (Byron) Parkway), une unité est actuellement vacante. Le 804 Green St. est un bâtiment historique (anciennement Triangle Cleaners) situé au coin de la route 19 (Byron Butler Parkway), qui fournit 2 341 SF de l'espace partiellement mis à jour. Le deuxième étage du 804 Green Street a été loué et est en cours de finalisation en appartement. Le 113 Green Street est un espace de 3 550 pi2 d'espace hôtel/devanture de premier choix avec une fantastique cour ensoleillée donnant sur la place du palais de justice. Il comprend également un deuxième étage qui pourrait être complété et utilisé comme bureau du propriétaire ou espace de stockage supplémentaire, l'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. 115 Green offre un magasin de crème glacée/café clé en main entièrement rénové et clé en main avec 2 545 SF. Le plus grand des immeubles historiques du centre-ville de Perry est le 121 Green Street, avec un impressionnant nombre de 7 253 pi2 d'espaces de vente au détail, de bureaux et d'appartements à efficacité résidentielle rénovés, tous actuellement occupés par les locataires. Le 118 Park Street, situé directement derrière le centre commercial Taylor Square et en face de Key Chevrolet, est l'ancien cinéma Perry, offrant 8 445 pi2 et un peu moins d'un acre (0,89) de terrain. Besoin d'être rénové, mais offre du potentiel dans un endroit idéal et pratique. La location résidentielle est également située au centre-ville au 603, rue Faulkner et se trouve à distance de marche des parcs, des boutiques et des cafés de la ville, et est actuellement louée. Pour plus de détails, veuillez consulter chaque liste de propriété individuelle dans MLS. Les propriétés sont offertes en tant que portefeuille de placements et de façon indépendante. Tous les renseignements sur les baux et les renseignements financiers seront fournis à des acheteurs bien qualifiés, une entente de non-divulgation est requise. Agents - une preuve de fonds ou une lettre d'approbation préalable du financement sera exigée pour planifier les visites. Toutes les offres doivent être faites par écrit.