Industrial Office/Warehouse-62,396SF 5.4Acres 12095 NW 39th St

Offrant une opportunité industrielle inégalée dans le très recherché Greater Coral Springs Research & Development Park, cette vaste propriété de 5,4 acres comprend deux immeubles d'entrepôt de premier plan offrant un total de 62 396 pi2 d'espaces de travail et de bureaux de premier ordre, y compris un terrain vacant pour des possibilités de croissance. Parfait pour le propriétaire/utilisateur ou l'investisseur qui cherche à se séparer en unités d'entrepôt plus petites et à les louer. Conçue pour soutenir un large éventail d'opérations industrielles et commerciales, cette installation est dotée de caractéristiques haut de gamme et de commodités modernes, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'industries.
ÉDIFICE OUEST (34 396 Pi2) - L'édifice Ouest est un édifice puissant en matière d'efficacité, conçu pour être polyvalent et doté de caractéristiques clés qui le distinguent :
• Alimentation et équipement : Les générateurs complets du bâtiment offrent une alimentation électrique ininterrompue pour assurer un fonctionnement continu, tandis que 2 compresseurs d'air Kaeser et 12 unités de A/C régulièrement entretenus offrent une performance et un confort optimaux dans tout le bâtiment.
• Caractéristiques uniques : UN TOIT TOUT NEUF et un parking couvert spécialement approuvé à l'avant de l'immeuble ajoutent de la valeur et de la commodité pour les employés et les visiteurs.
• Chargement et accès : Les portes de baie électriques au niveau de la rue de 4 à 14 pieds de hauteur offrent des capacités de chargement et de déchargement efficaces.
• Excellence administrative : Entrer par un escalier en colimoir ou un ascenseur saisissant pour rejoindre les bureaux de la haute exécution/administrative et les salles de conférence du 2e étage. Le bâtiment comprend une salle dédiée aux TI et aux serveurs avec deux unités de A/C afin de maintenir des conditions optimales pour l'équipement sensible.
• Commodités pour les employés : Des salles de bains bien aménagées, une salle de formation, une salle de repos et une salle à manger garantissent une efficacité maximale et une satisfaction maximales des employés.
• Espace de travail : Un grand espace de travail ouvert offre de la flexibilité pour divers besoins de production ou opérationnels, y compris une mezzanine pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire.
ÉDIFICE EST (28 000 Pi2) - L'édifice Est avec son nouveau toit à venir est équipé pour offrir des performances élevées et une adaptabilité :
• Préparé pour la croissance : câblé pour les générateurs complets, assurant l'évolutivité et la continuité des opérations commerciales.
• Équipement clé : Hub serveur. 1 compresseur d'air Kaeser et 9 unités de A/C régulièrement entretenus assurent le bon fonctionnement du bâtiment.
• Flexibilité de chargement : 5 portes de baie électriques au niveau de la rue, dont 2 sont dotées de couvertures de qualité industrielle pour la protection contre les intempéries pendant le chargement, plus une porte de baie de quai de chargement supplémentaire pour une expédition et une réception améliorées pour un total de 6 portes de baie de 14 pieds de hauteur.
• Espaces pour les employés : La salle de réunion des employés offre un espace productif et confortable pour le personnel. • Sécurité incendie : Entièrement aspergée avec des détecteurs de conduits dans les unités de conditionnement pour une protection optimale contre l'incendie.
• Éclairage avancé : L'ensemble de l'installation est équipé d'un éclairage à DEL Hi-Bay assurant un éclairage lumineux et écoénergétique avec une visibilité optimale à l'intérieur des deux bâtiments, y compris des capteurs photo.
• Infrastructure améliorée : câblé avec des câbles Cat 6 pour Internet haute vitesse, alimenté par une alimentation triphasée pour répondre à tous vos besoins industriels et équipé d'un système d'échappement au plafond pour une qualité de l'air optimale.
• Climatisation complète partout : Tous les espaces sont climatisés et climatisés à 100 %, ce qui garantit un environnement de travail confortable.
• Bien-être des employés : Les terrains aménagés, entièrement irrigués, sont dotés de tables de pique-nic dont les employés peuvent profiter pendant les pauses, ce qui améliore le moral et la culture du travail.
• Emplacement privilégié : Idéalement situé dans le Greater Coral Springs R&D Park, offrant une excellente connectivité aux principales autoroutes et un accès facile pour la distribution, les employés et les clients.
Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle qui combine une infrastructure de pointe, un espace de travail abondant et des équipements supérieurs pour les employés. Beaucoup d'espace pour la production, l'entreposage et les opérations administratives, le tout dans un centre de R-D en plein essor. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage, la R-D ou l'utilisation au bureau, ce composé offre une polyvalence maximale dans un emplacement commercial de premier ordre.