Chick-fil-A | 1209 Tanglewood Dr
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Chick-fil-A 1209 Tanglewood Dr
4 484 pi² 4-Étoile Local commercial Immeuble Mcalester, OK 74501 7 331 496 $ CAD (1 635,03 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare bail corporatif absolu de 20 ans de NNN à Chick-fil-A
- Frais uniques Simple Chick-fil-A, y compris les améliorations — Avantage de l'amortissement
- Outparcel vers les boutiques de McAlester - Un centre de vente au détail de 400 000 pi2 avec Ross, Hobby Lobby, TJ Maxx et plus
- Augmentions prévues de 10 % des loyers pour les périodes principales et les options
- Aucune responsabilité d'entretien du propriétaire
- Chick-fil-A a généré des ventes de 18,8 milliards de dollars en 2022 (augmentation de 13 % en année)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est stratégiquement située et offre une excellente visibilité le long de la route 69 et de l'autoroute South George Nigh (25 700 AADT), qui sert de corridor nord-sud essentiel reliant Dallas à Tulsa. La propriété est nichée dans le principal carrefour commercial de McAlester, sur l'autoroute South George Nigh, et est le seul emplacement Chick-fil-A dans un rayon de plus de 40 milles.
Cette propriété est bien située comme une parcelle des boutiques de McAlester, un centre commercial de 400 000 pieds carrés où se trouvent des locataires principaux comme Ross Dress for Less, Hobby Lobby et TJ Maxx.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec Old Capital Group, courtier immobilier agréé en Oklahoma.
Cette propriété est bien située comme une parcelle des boutiques de McAlester, un centre commercial de 400 000 pieds carrés où se trouvent des locataires principaux comme Ross Dress for Less, Hobby Lobby et TJ Maxx.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec Old Capital Group, courtier immobilier agréé en Oklahoma.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 484 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
7 331 496 $ CAD
Prix par pi²
1 635,03 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
348 311 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,07 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 276 006 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 234 021 $ CAD | Évaluation totale | 510 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
234 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 006 $ CAD
Évaluation totale
510 027 $ CAD
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