Advance Auto Parts | 1209 E Main St
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Advance Auto Parts 1209 E Main St
11 864 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Rock Hill, SC 29730 786 366 $ CAD (66 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Abs rares. Structure des baux NN
- Emplacement accessible
- Garantie corporative de la part d'un locataire de crédit fort
Résumé de l'annonce
Garantie corporative de Strong Credit Tenant - Advance Auto Parts est une société cotée en bourse (NYSE : AAP) avec une capitalisation boursière de 3,9 G$ et un chiffre d'affaires annuel de 11,28 G$ - Cote de crédit : S&P BBB-
Longue histoire d'exploitation avec prolongations récentes - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis près de 15 ans - Le locataire a récemment signé une prolongation de 10 ans, témoignant de son engagement envers le site
Abs rares. Structure de bail NNN avec loyer bas - 10 ans Ab. Bail NNN - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilité zéro LL - Le locataire paie un loyer inférieur au prix du marché, ce qui permet un ratio location-vente plus sain
Situé dans Auto Driven Commercial Node - Plus de 1,3 MSF d'espaces commerciaux et industriels se trouvent dans un rayon de 1 mile (détaillants à proximité : Food Lion, McDonald's, Walgreens, Dollar General, Bojangles) - Fortes synergies avec les magasins automobiles environnants
Emplacement accessible - Situé à proximité de l'intersection de la rue E. Main (27,4 km VPD) et du chemin Albright (18,3 km VPD) - 1,4 milles de la I-77 (76,4 km VPD) et 2,1 milles jusqu'au centre-ville de Rock Hill - Plus de 2,5 000 maisons sont situées dans un rayon de 1 mile
Longue histoire d'exploitation avec prolongations récentes - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis près de 15 ans - Le locataire a récemment signé une prolongation de 10 ans, témoignant de son engagement envers le site
Abs rares. Structure de bail NNN avec loyer bas - 10 ans Ab. Bail NNN - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilité zéro LL - Le locataire paie un loyer inférieur au prix du marché, ce qui permet un ratio location-vente plus sain
Situé dans Auto Driven Commercial Node - Plus de 1,3 MSF d'espaces commerciaux et industriels se trouvent dans un rayon de 1 mile (détaillants à proximité : Food Lion, McDonald's, Walgreens, Dollar General, Bojangles) - Fortes synergies avec les magasins automobiles environnants
Emplacement accessible - Situé à proximité de l'intersection de la rue E. Main (27,4 km VPD) et du chemin Albright (18,3 km VPD) - 1,4 milles de la I-77 (76,4 km VPD) et 2,1 milles jusqu'au centre-ville de Rock Hill - Plus de 2,5 000 maisons sont situées dans un rayon de 1 mile
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
11 864 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
786 366 $ CAD
Prix par pi²
66 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
49 148 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,73 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6260401003 | Évaluation des bâtiments | 25 102 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 808 $ CAD | Évaluation totale | 32 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6260401003
Évaluation du terrain
7 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 102 $ CAD
Évaluation totale
32 910 $ CAD
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