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Former Austin MN Shopko 1209 18th Ave NW
Espace disponible commerce de détail 10 000 à 90 461 pi² à Austin, MN 55912
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Un espace commercial de choix de 90 000 pieds carrés dans le quartier commerçant très dynamique d'Austin, l'Austin Marketplace, avec un potentiel de lotissement.
- Parking partagé avec des locataires nationaux comme Marshalls, HyVee épicerie et Arby, ce qui assure un flux suffisant de clients.
- L'accès sans faille à l'Interstate 90 relie directement l'Interstate 35, offrant des liaisons vers les villes jumelles et la grande région du Minnesota.
- Idéalement situé à l'intersection de la 15th Avenue NW et de la 14th Street NW avec une visibilité optimale pour plus de 35 000 véhicules par jour.
- Des options de location séduites sont disponibles pour diverses industries, y compris la vente au détail, la restauration, les bureaux, les services médicaux et les services professionnels.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 90 461 pi² | Négociable | 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 76,53 $ CAD/m²/an 6,38 $ CAD/m²/mois 53 598 $ CAD/mois 643 178 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cet ancien magasin Shopko offre 90 461 pieds carrés d'espace de vente au détail de premier ordre divisible en unités de 10 000 pieds carrés et dispose de deux portes de quai.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1209 18th Ave NW , Austin, MN 55912
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 90 461 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,97/1 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 90 461 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1209 18th Avenue NW offre un excellent débouché commercial à Austin, au Minnesota. Anciennement Shopko, cette propriété offre environ 90 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent à l'intersection très fréquentée de la 15th Avenue NW et de la 14th Street NW. Cette propriété quasi autopante bénéficie d'un emplacement stratégique dans le paysage commercial florissant d'Austin, aux côtés de locataires nationaux reconnus tels que Marshalls, HyVee Grocery et Arby's. Idéal pour les vitrines de magasins traditionnels, les restaurants, les bureaux, les installations médicales ou d'autres services professionnels, l'immeuble offre également la flexibilité d'être subdivisé en plusieurs suites commerciales. Son positionnement stratégique assure une forte visibilité transversale, avec plus de 35 000 véhicules traversant quotidiennement l'intersection de la 15e avenue et de la 14e rue, combinés à l'Interstate 90. L'accessibilité est un jeu d'enfant, car nous partageons un vaste terrain de stationnement avec environ 450 places de surface et de multiples points d'entrée et de sortie. Situé dans le Marché d'Austin, le 1209 18th Avenue NW assure une circulation importante des piétons et des véhicules, offrant une occasion lucrative pour les entreprises exigeantes qui recherchent une visibilité optimale. Les locataires apprécieront un accès sans faille à l'Interstate 90, reliée directement à l'Interstate 35, la principale artère reliant Austin aux villes jumelles, Minneapolis et Saint-Paul. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et les franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez Woodcrest dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car ils ont généralement de multiples possibilités de vente au détail dans la région immédiate.
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| QDOBA | - | - | 3 Min. de marche |
| Caribou Coffee | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Arby's | - | - | 5 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 7 Min. de marche |
| Applebee's | Américain | $$$ | 7 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 3 Min. de marche |
| Marshalls | Grand magasin | 2 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 7 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 8 Min. de marche |
| Hy-Vee | Supermarché | 8 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Cobblestone |
66 Pièces
6 Min. de marche
|
| AmericInn |
53 Pièces
6 Min. de marche
|
| DoubleTree by Hilton |
119 Pièces
9 Min. de marche
|
Équipe de location
Équipe de location
Chase Parten, Leasing Agent
Taylor Marks, Director of Brokerage
À propos du propriétaire
Présenté par
Former Austin MN Shopko | 1209 18th Ave NW
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