Rise Dispensary 1208 NE 5th St

1 851 pi² Local commercial Immeuble Crystal River, FL 34429 2 475 141 $ CAD (1 337,19 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Il reste plus de 8 ans à la durée de base du bail, ce qui assure stabilité et sécurité aux investisseurs.
Les responsabilités limitées du locateur étant donné que le toit et le CVC ont été remplacés avant que le locataire ne commence à fonctionner. Le locataire paie les impôts, l'assurance
La propriété s'étend sur ±1,03 Acres et abrite 28 places de stationnement. S'il est utilisé pour un dispensaire de cannabis ou pour d'autres entreprises

Augmentation annuelle des loyers de 2,00 %, offrant aux investisseurs une couverture contre l'inflation. Le taux de la PAC augmentera d'environ 15 à 20 pb chaque année de propriété.
Green Thumb Industries Inc (GTI) compte actuellement plus de 8 marques de produits, plus de 90 dispensaires et plus de 20 usines de fabrication dans 15 États différents.
La propriété en question se trouve à l'intersection à signalisation dure de l'autoroute W Gulf à Lake Hwy (+31 500 VPD) et de la N. Joyner Terrace.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence CQ1066435 (FL)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

1 851 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2006/2023

Prix

2 475 141 $ CAD

Prix par pi²

1 337,19 $ CAD

Taux de capitalisation

7,25%

Revenu net d’exploitation

179 448 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Taille du lot

1,03 AC

Zonage

CH - Entreprises

Stationnement

25 Espaces (13,51 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

204’ le 5th

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
-
-
-

Huddle House a été fondée en 1964 par John Sparks. Ayant déjà ouvert quelques restaurants sous différents noms, il avait besoin d'un grand nom pour sa chaîne de restaurants. Un soir à Decatur, en Géorgie, il a vu un garçon rencontrer des amis après un entraînement de football tenant son casque dans une main et un ballon de football dans l'autre. On aurait dit que le groupe était « blottis » en parlant et en riant ensemble. C'est à ce moment-là qu'il décida que Huddle House était le nom parfait pour la chaîne de restaurants et que ce serait l'endroit où les gens se rassembleraient, ou « se blottissaient », pour une bonne nourriture et de bons moments après les matchs de football du vendredi soir. Ainsi, avec son nouveau nom, est né.