1208 7th Ave
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1208 7th Ave
3 542 pi² Bureau Immeuble Nashville, TN 37208 2 799 503 $ CAD (790 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié
- Conception réfléchie
Résumé de l'annonce
Espace de vie, de travail et de bureau de premier choix dans le quartier historique très recherché de Germantown. À quelques pâtés de maisons du Capitole de l'État et du centre-ville, du Riverfront en développement rapide et à quelques minutes du prochain développement Oracle. Zonée MUN, cette propriété permet une gamme d'utilisations. Il comprend 2 278 pieds carrés d'espace habitable, conçu sur mesure par Anecdote Architectural Experiences pour se fondre harmonieusement avec les bâtiments historiques environnants, ainsi que 1 254 pieds carrés supplémentaires dans le studio attenant. L'intérieur de la résidence est impeccablement conçu avec des plafonds surélevés, 3 foyers fonctionnels, des poutres apparentes dans la cuisine et les salles familiales ainsi qu'une salle de tempête ou de sécurité habilement déguisée en salle d'eau surdimensionnée. Deux systèmes de CVC, tous deux âgés de moins de 3 ans, et un chauffe-eau à gaz sans réservoir desservaient la propriété. Un système d'irrigation zoné permet de garder les espaces verts sous leur meilleur jour. Stationnement supplémentaire hors rue pour 4 à 5 voitures avec un accès facile depuis la ruelle.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 542 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 799 503 $ CAD
Prix par pi²
790 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 542 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
MUN - Quartier à usage mixte, destiné à un mélange de faible intensité d'usages résidentiels, commerciaux et de bureaux
Stationnement
5 Espaces (1,41 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation
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Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
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