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Dragonfly Commerce Park Port Saint Lucie, FL 34953
12 018 à 387 481 pi² d’espace industriel disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Accès immédiat à l'I-95, de quelques minutes à quelques minutes de l'autoroute à péage. Adjacent à Costco, Amazon, Performance Food Group, Ferguson, FedEx et Cleveland Clinic.
- Des courts pour camions profonds de 180 pi, jusqu'à 4 portes de chargement à hauteur de quai par ligne de colonne, des portes d'entrée sont également disponibles.
- Service électrique robuste de 480 volts : S'adresse aux locataires industriels, offrant des options de bornes de recharge pour véhicules électriques solaires, de camions et d'automobiles.
- Pré-location maintenant pour la livraison à l'été 2025, options de spécification et de construction sur mesure disponibles : +/- 12 000 baies SF à 127 000 immeubles SF.
- Rapport de stationnement inégalé de 1,4 par 1 000 : Parfaitement adapté aux utilisateurs de la fabrication propre, de l'industrie, de la flexion et des services.
- Un attrait extérieur exceptionnel : Conception architecturale novatrice, lac avec fontaine et aménagement paysager luxuriant donnant sur la promenade du village.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Opportunités de construction sur mesure disponibles pour le bâtiment 3. 52 portes au total pour le bâtiment 4 = 50 quais de chargement (9'x10') et 2 portes avec rampe (12'x12').
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Profondeur de 165 pi, hauteur claire de 32 pi
- 167 stationnement
- Espace en excellent état
- Espacement des colonnes : 55 pi x 50 pi
- 50 portes hautes de quai (9'x10'), 2 portes de rampe (12'x12)
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - Building 3 | 24 750 à 115 635 pi² | Négociable | 13,74 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 1 589 027 $ CAD/an 132 419 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2025-09-15 |
12120 SW Tom Mackie Blvd Blvd - 1er étage - Building 3
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Opportunités de construction sur mesure disponibles. 56 portes au total pour le bâtiment 4 = 52 quais de chargement (9'x10'), 2 quais de chargement (12'x12'), 2 portes avec rampe (12'x12').
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Profondeur : 170 pi, hauteur dégagée de 32 pi
- Baie Speed de 60 pi
- 54 portes hautes pour quai, 2 portes à rampe (12 pi x 12 pi)
- Espace en excellent état
- Espacement des colonnes de 55 pi x 50 pi
- 162 Parking
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - Building 4 | 25 500 à 127 634 pi² | Négociable | 13,74 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 1 753 914 $ CAD/an 146 160 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2025-09-15 |
12160 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Building 4
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace brut dans le bâtiment 1. 11 portes basculantes, portes supplémentaires pré-découpées disponibles. Profondeur de 150', hauteur libre de 28', espacement des colonnes de 50'x40', 11 positions pour camions, 63 places de stationnement pour voitures.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 54 093 pi² d’espace adjacent
- Profondeur de 150 pi et hauteur claire de 28 pi
- 11 postes de camions
- Espace en excellent état
- 11 Quais de chargement
- Espacement des colonnes de 50 pi x 40 pi
- 63 Places de stationnement pour voitures
Dernière suite spéculative restante dans le bâtiment 1 - Livraison prévue au 1er trimestre 2025 Cette suite de 18 027 pi² comprend un bureau de 1 980 pi² et un entrepôt de 16 013 pi², 6 quais de chargement surélevés, 1 porte de garage surdimensionnée accessible via une rampe en béton. Possibilités de construction sur mesure disponibles dans chaque bâtiment. Total des portes pour le bâtiment 1 = 24 quais de chargement surélevés (9' x 10'), 2 quais surélevés (12' x 12'), 2 portes avec rampe (12' x 12'), 4 panneaux amovibles (9' x 10').
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 54 093 pi² d’espace adjacent
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- 6 portes de quai à chargement élevé, 1 porte d'entrée au volant (12 pi x 12)
- Hauteur claire, 28 pi
- Comprend 1 980 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 Quais de chargement
- Cuisine
- Clé en main
- Profondeur de 150 pi et espacement des colonnes de 50 pi x 40 pi
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - Shell Space B1 | 12 018 à 36 066 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 521 695 $ CAD/an 43 475 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2025-03-15 |
1er étage - Spec Suite #2 Bldg 1 | 18 027 pi² | Négociable | 20,97 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 378 103 $ CAD/an 31 509 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2025-03-15 |
12070 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Shell Space B1
12070 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Spec Suite #2 Bldg 1
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace brut dans le bâtiment 2. Profondeur de 150', hauteur libre de 28', espacement des colonnes de 50'x40', 9 portes basculantes, 74 places de stationnement. Janvier 2025 : Les murs sont en place, le toit est en cours d'installation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 Quais de chargement
- Espacement des colonnes de 50 pi x 40 pi
- Espace en excellent état
- Profondeur de 150 pi et hauteur claire de 28 pi
- 9 Portes aériennes
Bâtiment 2 livré avec 2 suites spéculatives situées aux extrémités Est et Ouest. Chaque suite : 24 058 pi², comprenant un bureau de 2 782 pi² et un entrepôt de 21 276 pi², 9 quais de chargement surélevés, 1 porte de garage surdimensionnée accessible via une rampe en béton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Clé en main
- Profondeur de 150 pi, hauteur claire de 28 pi
- 42 Places de stationnement pour voitures
- Comprend 2 782 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Espacement des colonnes de 50 pi x 40 pi
- 9 portes hautes de quai, 1 porte de rampe (12 pi x 12 pi)
Suite témoin 2 dans le bâtiment 2 (le bâtiment 2 propose 2 suites témoins situées aux extrémités est et ouest). Chaque suite : 24 058 pi², comprenant un bureau de 2 782 pi² et un entrepôt de 21 276 pi², 9 quais de chargement surélevés, 1 porte de garage surdimensionnée accessible via une rampe en béton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 9 Quais de chargement
- Cuisine
- Clé en main
- Espacement des colonnes de 50 pi x 40 pi
- Comprend 2 782 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Profondeur de 150 pi et hauteur claire de 28 pi
- 42 Places de stationnement pour voitures
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - Shell Space Bldg 2 | 12 029 à 42 003 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 607 573 $ CAD/an 50 631 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2025-03-15 |
1er étage - Spec Suite #1 Bldg 2 | 24 058 pi² | Négociable | 20,25 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 487 199 $ CAD/an 40 600 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2025-03-15 |
1er étage - Spec Suite #2 Bldg 2 | 24 058 pi² | Négociable | 20,25 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 487 199 $ CAD/an 40 600 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2025-03-15 |
12090 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Shell Space Bldg 2
12090 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Spec Suite #1 Bldg 2
12090 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Spec Suite #2 Bldg 2
12120 SW Tom Mackie Blvd Blvd - 1er étage - Building 3
Taille | 24 750 à 115 635 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 13,74 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | espace cloisonné |
Disponible | 2025-09-15 |
Opportunités de construction sur mesure disponibles pour le bâtiment 3. 52 portes au total pour le bâtiment 4 = 50 quais de chargement (9'x10') et 2 portes avec rampe (12'x12').
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Profondeur de 165 pi, hauteur claire de 32 pi
- Espacement des colonnes : 55 pi x 50 pi
- 167 stationnement
- 50 portes hautes de quai (9'x10'), 2 portes de rampe (12'x12)
12160 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Building 4
Taille | 25 500 à 127 634 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 13,74 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | espace cloisonné |
Disponible | 2025-09-15 |
Opportunités de construction sur mesure disponibles. 56 portes au total pour le bâtiment 4 = 52 quais de chargement (9'x10'), 2 quais de chargement (12'x12'), 2 portes avec rampe (12'x12').
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Profondeur : 170 pi, hauteur dégagée de 32 pi
- Espacement des colonnes de 55 pi x 50 pi
- Baie Speed de 60 pi
- 162 Parking
- 54 portes hautes pour quai, 2 portes à rampe (12 pi x 12 pi)
12070 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Shell Space B1
Taille | 12 018 à 36 066 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | espace cloisonné |
Disponible | 2025-03-15 |
Espace brut dans le bâtiment 1. 11 portes basculantes, portes supplémentaires pré-découpées disponibles. Profondeur de 150', hauteur libre de 28', espacement des colonnes de 50'x40', 11 positions pour camions, 63 places de stationnement pour voitures.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 54 093 pi² d’espace adjacent
- 11 Quais de chargement
- Profondeur de 150 pi et hauteur claire de 28 pi
- Espacement des colonnes de 50 pi x 40 pi
- 11 postes de camions
- 63 Places de stationnement pour voitures
12070 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Spec Suite #2 Bldg 1
Taille | 18 027 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 20,97 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | selon spécifications |
Disponible | 2025-03-15 |
Dernière suite spéculative restante dans le bâtiment 1 - Livraison prévue au 1er trimestre 2025 Cette suite de 18 027 pi² comprend un bureau de 1 980 pi² et un entrepôt de 16 013 pi², 6 quais de chargement surélevés, 1 porte de garage surdimensionnée accessible via une rampe en béton. Possibilités de construction sur mesure disponibles dans chaque bâtiment. Total des portes pour le bâtiment 1 = 24 quais de chargement surélevés (9' x 10'), 2 quais surélevés (12' x 12'), 2 portes avec rampe (12' x 12'), 4 panneaux amovibles (9' x 10').
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 980 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 54 093 pi² d’espace adjacent
- 6 Quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Clé en main
- 6 portes de quai à chargement élevé, 1 porte d'entrée au volant (12 pi x 12)
- Profondeur de 150 pi et espacement des colonnes de 50 pi x 40 pi
- Hauteur claire, 28 pi
12090 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Shell Space Bldg 2
Taille | 12 029 à 42 003 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | espace cloisonné |
Disponible | 2025-03-15 |
Espace brut dans le bâtiment 2. Profondeur de 150', hauteur libre de 28', espacement des colonnes de 50'x40', 9 portes basculantes, 74 places de stationnement. Janvier 2025 : Les murs sont en place, le toit est en cours d'installation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 9 Quais de chargement
- Profondeur de 150 pi et hauteur claire de 28 pi
- Espacement des colonnes de 50 pi x 40 pi
- 9 Portes aériennes
12090 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Spec Suite #1 Bldg 2
Taille | 24 058 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 20,25 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | selon spécifications |
Disponible | 2025-03-15 |
Bâtiment 2 livré avec 2 suites spéculatives situées aux extrémités Est et Ouest. Chaque suite : 24 058 pi², comprenant un bureau de 2 782 pi² et un entrepôt de 21 276 pi², 9 quais de chargement surélevés, 1 porte de garage surdimensionnée accessible via une rampe en béton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 782 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Profondeur de 150 pi, hauteur claire de 28 pi
- Espacement des colonnes de 50 pi x 40 pi
- 42 Places de stationnement pour voitures
- 9 portes hautes de quai, 1 porte de rampe (12 pi x 12 pi)
12090 SW Tom Mackie Blvd - 1er étage - Spec Suite #2 Bldg 2
Taille | 24 058 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 20,25 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | selon spécifications |
Disponible | 2025-03-15 |
Suite témoin 2 dans le bâtiment 2 (le bâtiment 2 propose 2 suites témoins situées aux extrémités est et ouest). Chaque suite : 24 058 pi², comprenant un bureau de 2 782 pi² et un entrepôt de 21 276 pi², 9 quais de chargement surélevés, 1 porte de garage surdimensionnée accessible via une rampe en béton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 782 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- 9 Quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Profondeur de 150 pi et hauteur claire de 28 pi
- Espacement des colonnes de 50 pi x 40 pi
- 42 Places de stationnement pour voitures
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 1ᵉʳ
- Duke Equipment
APERÇU DU PARC
Dragonfly Commerce Park fait partie de la communauté planifiée de Tradition, dans la ville de Port St. Lucie, dans le comté de Sainte-Lucie, sur la Treasure Coast, en Floride. Avec 8 300 acres de commerces de détail, de sciences de la vie, de soins de santé, d'éducation, d'industrie, de résidences, d'hôtellerie, de divertissement et de loisirs, Tradition a une atmosphère de petite ville avec des équipements de grande ville. US News and World Report le classe comme l'un des meilleurs endroits où vivre et travailler au pays et son emplacement offre un accès rapide à tous les principaux centres de population de l'État. De nombreuses entreprises du Fortune 500 s'installent ici, et d'autres arrivent chaque jour. Il s'agit du dernier emplacement commercial et de distribution de classe « A » du sud-est de la Floride. Les locataires industriels adjacents comprennent Costco, FedEx, Ferguson, Amazon et Performance Food Group. L'environnement de vie et de travail est exceptionnel, avec des kilomètres de lacs, des sentiers de conditionnement physique, des œuvres d'art public, des logements neufs et en construction pour cadres et employés. Il y a d'excellentes écoles publiques et privées, du golf de la PGA, des magasins, des divertissements et de merveilleux restaurants. La Cleveland Clinic possède son principal centre de recherche aux États-Unis, ainsi qu'un grand hôpital régional. La Florida International University et l'Université Keiser ont d'importants campus à Tradition. Les détaillants comprennent Home Depot, Publix, Bass Pro, Target, Walmart et plus encore. Tradition Field abrite également le terrain d'entraînement printanier des Mets de New York. Situé le long de la Treasure Coast, Tradition s'étend sur 8 300 acres entourant une place de la ville. Les composantes de l'utilisation des terres comprennent le commerce de détail, les sciences de la vie, les soins de santé, l'éducation, l'industrie, les résidences unifamiliales et multifamiliales, l'hôtellerie, les loisirs et le divertissement. Tradition donne une atmosphère de petite ville avec les commodités d'une grande ville et est classée comme l'un des meilleurs endroits où vivre et travailler au pays par US News and World Report. Des millions de pieds carrés ont été aménagés dans Tradition au cours des dernières années, profitant non seulement de l'emplacement, mais aussi des excellentes options de logement, de la base d'employés volontaires et productifs et de la réduction des loyers et des salaires commerciaux par rapport aux comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Le comté de Sainte-Lucie et la Ville de Port Sainte-Lucie offrent également de nombreux incitatifs pour favoriser la croissance de l'emploi, ciblant les sciences de la vie et la fabrication, et pas seulement la distribution. L'environnement de vie et de travail est exceptionnel, avec des kilomètres de lacs, des sentiers de conditionnement physique, des œuvres d'art public et un mélange de logements nouveaux et en construction pour cadres et employés. Il y a d'excellentes écoles publiques et privées, du golf de la PGA, du shopping, des divertissements et de formidables options de restaurants. Les détaillants comprennent Home Depot, Publix, Bass Pro Shops, Walmart Supercenter et bien d'autres. Tradition Field abrite le terrain d'entraînement printanier des Mets de New York. Mise à jour de la construction de novembre 2024 : Travaux de chantier en cours, dalles coulées pour les bâtiments 1 et 2, signature du premier bail de locataire ! Aller à la verticale MAINTENANT..
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
---|---|
WoodSpring Suites |
122 Pièces
2 route min.
|
Tru by Hilton |
82 Pièces
2 route min.
|
Courtyard |
84 Pièces
4 route min.
|
Homewood Suites by Hilton |
111 Pièces
4 route min.
|
TownePlace Suites |
128 Pièces
5 route min.
|
Sheraton Vacation Club |
42 Pièces
13 route min.
|
Holiday Inn |
142 Pièces
21 route min.
|
Trademark Collection by Wyndham |
307 Pièces
24 route min.
|
AGENT DE LOCATION
Ted Konigsberg, President
Présenté par

Dragonfly Commerce Park | Port Saint Lucie, FL 34953
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