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Henderson Pointe 1241 Dabney Dr
18 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Henderson, NC 27536
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial à fort volume ancré dans l'épicerie
- Dans le corridor commercial de la promenade Dabney, le principal corridor commercial de Henderson
- Nombre de trafic élevé (plus de 19 000 voitures/jour)
- Trois points d'accès, dont un signalisé, avec un « droit d'entrée et de sortie »
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1241 | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1213-1259 Dabney Dr - 1er étage - ste Suite 1241
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HENDERSON POINTE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington Stores Inc.
- Grand magasin
- 1 458
- National
- First Citizens Bank
- Banque
- 1 005
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 440
- National
- Harbor Freight
- Matériel
- 13
- National
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 617
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington Stores Inc. | Grand magasin | 1 458 | National |
| First Citizens Bank | Banque | 1 005 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 440 | National |
| Harbor Freight | Matériel | 13 | National |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 617 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1241 DABNEY DR , HENDERSON, NC 27536
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Façade | 825’ le Dabney Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 246 476 pi² |
| Stationnement | 869 Espaces | Superficie totale du terrain | 25,62 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 869 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 825’ le Dabney Dr |
| Superficie commerciale brute | 246 476 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,62 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 188 647 pieds carrés • Ancrage : Food Lion • Ancrages juniors : outils de transport de marchandises Burlington, Ross, Five Bohw et Harbor • Proximité avec un accès facile à l'I-85, à l'US-1 et à l'US-158 • Moteurs d'emploi : bureaux gouvernementaux, base agricole et centres de distribution • Excellent mélange de locataires nationaux et locaux Données démographiques Rayon de 1 mille • Population : 4 245 • Revenu moyen des ménages : 63 759$ Rayon de 3 milles • Population : 18 085 • Revenu moyen des ménages : 58 104$ Rayon de 5 milles • Population : 25 979 • Revenu moyen des ménages : 60 340$
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Henderson Pointe | 1241 Dabney Dr
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