1207 Charlotte Hwy

Immeuble commercial indépendant situé sur une autoroute à 5 voies très fréquentée offrant une grande visibilité et un accès facile. Situé sur un terrain de 0,45+/- acre avec un zonage polyvalent à usage ouvert (UO), le site était auparavant utilisé comme boulangerie et est propice à un éventail d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, le bureau, la salle d'exposition et plus encore. Le propriétaire actuel a apporté des améliorations importantes, y compris une conversion complète d'un bureau à une boulangerie en 2018. Les améliorations comprennent le remplacement du toit, les réparations structurelles et de plomberie, le service électrique de 200 A à 400 A, l'amélioration de l'aménagement paysager, y compris la refonte de la partie arrière pour améliorer la gestion des eaux pluviales et le nouveau système de CVC central installé à l'automne 2023. Le charmant bâtiment dispose de 1 231 pieds 2 au rez-de-chaussée, d'une grande aire de service ou d'exposition, de rangement, de 2 toilettes et d'un plancher de bois franc d'origine. L'établissement est facilement accessible aux autoroutes I-40, I-240 et Blue Ridge Parkway et se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Asheville.