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12069 Tech Rd

5 168 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 1 700 904 $ CAD dans Silver Spring, MD 20904

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Faits saillants de l’investissement

Plafonds flexibles de 20 pieds, entraînement en enroulement, directement à côté de la route 29 et à 2 milles de l'interconnexion et de l'Interstate 95.

Résumé de l'annonce

Parc industriel Montgomery, condominiums flexibles et logements en duplex.

Faits sur la propriété

Prix	1 700 904 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Taille de l’unité	5 168 pi²	Planchers	2
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	2 809 pi²
Taille totale du bâtiment	5 618 pi²	Année de construction	1988
Type de propriété	Flex (Condo)	Taille du lot	5,28 AC
Sous-type de propriété	Fabrication légère Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex) Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)	Ratio de stationnement	30,79/1 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 700 904 $ CAD
Taille de l’unité	5 168 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	5 618 pi²
Type de propriété	Flex (Condo)
Sous-type de propriété	Fabrication légère Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex) Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	2 809 pi²
Année de construction	1988
Taille du lot	5,28 AC
Ratio de stationnement	30,79/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Unité disponible

Unité 12069

Taille de l’unité	5 168 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 700 904 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	329,12 $ CAD

Taille de l’unité	5 168 pi²
Prix	1 700 904 $ CAD
Prix par pi²	329,12 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Il y a 294 places de stationnement bordées ou 17 unités = 17 par unité. 2 places supplémentaires directement derrière les portes d'audition. Probablement 6 autres zones non assignées disponibles pour le stationnement. À ce stade, il n'y a pas de stationnement réservé, mais le conseil d'administration est autorisé à approuver la politique de stationnement.
Association des condominiums — Réserves financées adéquatement. Remplacement récent du toit (60 %). Responsabilité des condominiums.

Notes sur la vente

Renseignements généraux de 12069 Tech Rd.

CVC — Installation 5/27/2020 Trane 5 tonnes 18 SER 13.2 EER au rez-de-chaussée, Trane 3 tonnes à l'étage — Climatiseur extérieur à 2 étages modèle XL18i et fournaise à gaz XV80 à 2 étages. Pièces de 10 ans, compresseur de 12 ans, garantie de main-d'œuvre de 5 ans, échangeur de chaleur garantie de 20 ans. Thermostat de contrôle intelligent.

2 panneaux électriques — 24 disjoncteurs en bas 18 disjoncteurs à l'étage

Mise à niveau de 60 000$ effectuée en 2018 — Foyer LVP en bas du rez-de-chaussée, couloirs, cuisine/salle de conférence, nouveau tapis partout. Peinture fraîche, cuisine, armoires, réfrigérateur, évier, nouveaux appareils de salle de bain, carrelage/douche, comptoirs et vanités, cafétéria de la réception. Nouvelles fenêtres en bas (4). Nouvelle garniture. Éclairage à DEL partout. Nouveau chauffe-eau. Décorée par des professionnels.

En bas :
Espace de réception avec café-bar et réfrigérateur. La télévision est à l'écoute.
1 grand bureau, 3 petits bureaux, aire de réception, grande salle de conférence utilisée pour les employés. Armoires d'approvisionnement et zone de compteurs d'affranchissement.
Coin cuisine avec évier, réfrigérateur et armoires.
Salle de réunion — actuellement utilisée par le personnel administratif. Il a été utilisé pour nos serveurs et nos systèmes informatiques de sauvegarde.
Zone d'entrepôt. Plafonds de 20 pieds avec porte entièrement enroulable..
2 salles de bains dont une avec douche.

À l'étage :
Terminé - 3 bureaux avec aire de réception et grande zone de conférence (séparés pour 2 bureaux supplémentaires). Environ 1 056 pieds carrés terminés (44 x 24). Armoires de fournitures de bureau.
Salle de bain
Mezzanine — Mezzanine principale de 1 200 pieds carrés + 256 pieds carrés supplémentaires
Système d'alarme
Réseau câblé pour les bureaux