12069 Tech Rd 5 168 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 1 658 589 $ CAD dans Silver Spring, MD 20904
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plafonds flexibles de 20 pieds, entraînement en enroulement, directement à côté de la route 29 et à 2 milles de l'interconnexion et de l'Interstate 95.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Parc industriel Montgomery, condominiums flexibles et logements en duplex.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Réception
- Éclairage encastré
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 12069
| Taille de l’unité | 5 168 pi² |
| Prix | 1 658 589 $ CAD |
| Prix par pi² | 320,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Il y a 294 places de stationnement bordées ou 17 unités = 17 par unité. 2 places supplémentaires directement derrière les portes d'audition. Probablement 6 autres zones non assignées disponibles pour le stationnement. À ce stade, il n'y a pas de stationnement réservé, mais le conseil d'administration est autorisé à approuver la politique de stationnement.
Association des condominiums — Réserves financées adéquatement. Remplacement récent du toit (60 %). Responsabilité des condominiums.
NOTES SUR LA VENTE
Renseignements généraux de 12069 Tech Rd.
CVC — Installation 5/27/2020 Trane 5 tonnes 18 SER 13.2 EER au rez-de-chaussée, Trane 3 tonnes à l'étage — Climatiseur extérieur à 2 étages modèle XL18i et fournaise à gaz XV80 à 2 étages. Pièces de 10 ans, compresseur de 12 ans, garantie de main-d'œuvre de 5 ans, échangeur de chaleur garantie de 20 ans. Thermostat de contrôle intelligent.
2 panneaux électriques — 24 disjoncteurs en bas 18 disjoncteurs à l'étage
Mise à niveau de 60 000$ effectuée en 2018 — Foyer LVP en bas du rez-de-chaussée, couloirs, cuisine/salle de conférence, nouveau tapis partout. Peinture fraîche, cuisine, armoires, réfrigérateur, évier, nouveaux appareils de salle de bain, carrelage/douche, comptoirs et vanités, cafétéria de la réception. Nouvelles fenêtres en bas (4). Nouvelle garniture. Éclairage à DEL partout. Nouveau chauffe-eau. Décorée par des professionnels.
En bas :
Espace de réception avec café-bar et réfrigérateur. La télévision est à l'écoute.
1 grand bureau, 3 petits bureaux, aire de réception, grande salle de conférence utilisée pour les employés. Armoires d'approvisionnement et zone de compteurs d'affranchissement.
Coin cuisine avec évier, réfrigérateur et armoires.
Salle de réunion — actuellement utilisée par le personnel administratif. Il a été utilisé pour nos serveurs et nos systèmes informatiques de sauvegarde.
Zone d'entrepôt. Plafonds de 20 pieds avec porte entièrement enroulable..
2 salles de bains dont une avec douche.
À l'étage :
Terminé - 3 bureaux avec aire de réception et grande zone de conférence (séparés pour 2 bureaux supplémentaires). Environ 1 056 pieds carrés terminés (44 x 24). Armoires de fournitures de bureau.
Salle de bain
Mezzanine — Mezzanine principale de 1 200 pieds carrés + 256 pieds carrés supplémentaires
Système d'alarme
Réseau câblé pour les bureaux
+3 Plus
Warehouse Loft
Warehouse roll-up
HVAC
2nd Floor office space
Reception area
1st floor looking from reception
Office
Kitchenette
