1206 S Taylor Mill Rd
Scottsburg, IN 47170

La propriété sera disponible au plus tard le 12-1-2024. La propriété du 1206 South Taylor Mill Road (propriété) est une grande boutique/petite usine flexible (12698 pieds carrés) située à 1,7 milles de la sortie I-65 de Scottsburg, Indiana (sortie 29) ; à 25 milles au nord de la sortie I 265 (sortie 4) juste au nord de Louisville, Kentucky et à 78 milles au sud des jonctions I 465 Indiana,. Le bâtiment est conçu comme un grand atelier ouvert avec des aires de fabrication, d'expédition et d'entretien, des toilettes et une salle de repos. La suite de bureaux attenante se compose d'une grande salle de conférence, d'une aire de réception, de bureaux privés, d'une salle mécanique, d'un espace de rangement adaptable et d'espaces ouverts. La propriété est située dans un cadre rural sur le périmètre d'une zone commerciale/industrielle en plein développement. Une partie de la propriété est adjacente à des terres agricoles, boisées, pittoresques et abrite beaucoup d'animaux sauvages. Des biens immobiliers constructibles adéquats sont disponibles pour l'agrandissement ou la construction de nouvelles structures. Une grange à poteaux (1 954 pieds carrés) est située sur la propriété et est incluse dans les conditions du bail (grange à poteaux). La grange à poteaux est chauffée, dispose d'un service électrique et d'un plancher de béton. La partie bureaux de la structure est actuellement sous-louée à un organisme local de services publics. La compagnie de services publics pouvait poursuivre l'entente de sous-location avec un nouveau locataire si cela était conforme aux plans d'affaires du nouveau locataire. Pourrait être construit pour convenir à des locaux à bureaux supplémentaires pour faciliter la possibilité de sous-location pour le nouveau locataire principal