1206 California Ave
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1206 California Ave
2 408 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Bakersfield, CA 93304 831 737 $ CAD (345 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unité 1:1 686 pi2, actuellement louée à 2 000$ par mois + NNN (bail triple net)
- Emplacement à haute visibilité
- Unité 2:906 pi2, actuellement vacante, offrant des possibilités infinies de personnalisation ou de revenus locatifs supplémentaires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Détails de la propriété
• Unité 1:1 686 pi2, actuellement louée à 2 000$ par mois + NNN (bail triple net)
• Unité 2:906 pi2, actuellement vacante, offrant des possibilités infinies de personnalisation ou de revenus locatifs supplémentaires
Principales caractéristiques :
• Emplacement à haute visibilité : Située dans un quartier privilégié de Bakersfield, cette propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises ou les locataires résidentiels.
• Revenu immédiat : Une unité générant déjà 2 000$ par mois, les investisseurs peuvent bénéficier d'un revenu locatif stable tout en explorant des options pour le logement vacant.
• Potentiel de croissance : Le logement vacant de 906 pieds carrés offre une excellente occasion de générer des revenus locatifs supplémentaires ou d'être personnalisé pour répondre à divers besoins, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels.
• Utilisation flexible : La disposition et l'emplacement de la propriété la rendent adaptée à une gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux ou la vie résidentielle.
• Solide marché locatif : Le marché locatif robuste de Bakersfield assure une demande constante, offrant un investissement sûr avec un potentiel d'appréciation à long terme.
• Unité 1:1 686 pi2, actuellement louée à 2 000$ par mois + NNN (bail triple net)
• Unité 2:906 pi2, actuellement vacante, offrant des possibilités infinies de personnalisation ou de revenus locatifs supplémentaires
Principales caractéristiques :
• Emplacement à haute visibilité : Située dans un quartier privilégié de Bakersfield, cette propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises ou les locataires résidentiels.
• Revenu immédiat : Une unité générant déjà 2 000$ par mois, les investisseurs peuvent bénéficier d'un revenu locatif stable tout en explorant des options pour le logement vacant.
• Potentiel de croissance : Le logement vacant de 906 pieds carrés offre une excellente occasion de générer des revenus locatifs supplémentaires ou d'être personnalisé pour répondre à divers besoins, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels.
• Utilisation flexible : La disposition et l'emplacement de la propriété la rendent adaptée à une gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux ou la vie résidentielle.
• Solide marché locatif : Le marché locatif robuste de Bakersfield assure une demande constante, offrant un investissement sûr avec un potentiel d'appréciation à long terme.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 408 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
831 737 $ CAD
Prix par pi²
345 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Commerciale
Façade
48 pi le California Avenue
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-440-13-00-8 | Évaluation des bâtiments | 410 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 110 $ CAD | Évaluation totale | 453 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-440-13-00-8
Évaluation du terrain
43 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
410 680 $ CAD
Évaluation totale
453 790 $ CAD
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