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12052 S Cicero Ave
Espace disponible commerce de détail 1 271 pi² à Alsip, IL 60803
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Faits saillants
- 1 271 SF, restaurant de 2e génération
- Corridor de vente au détail à forte demande
- Signalisation du monument disponible
- Emplacement à forte circulation avec 53 000 VPD
- Entouré de locataires établis
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5B | 1 271 pi² | Négociable | 57,64 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 73 255 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5B
Espace de restaurant de deuxième génération de 118 m² disponible sur l'avenue Cicero très fréquentée, avec environ 53 000 véhicules par jour (VPJ). Situé dans un corridor commercial florissant, cet espace est entouré de locataires voisins notables tels que Jimmy John's, Stellas et ATI Physical Therapy, offrant une grande visibilité et un fort achalandage piétonnier. Idéal pour un concept de restauration rapide ou décontractée cherchant à tirer profit de la forte présence commerciale de la zone et du flux constant de clients potentiels.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12052 S Cicero Ave , Alsip, IL 60803
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 8 151 pi² | Ratio de stationnement | 7,42/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 151 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un espace de restauration de premier ordre de 1 271 pieds carrés de deuxième génération disponible sur la très fréquentée avenue Cicero, avec environ 53 000 véhicules par jour (VPD). Situé dans un corridor commercial en plein essor, cet espace est entouré de locataires voisins notables, dont Jimmy John's, Stellas et ATI PhysiCAL Therapy, offrant une visibilité élevée et une circulation piétonnière. Idéal pour un service rapide ou un concept de restauration décontractée qui cherche à tirer parti de la forte présence de la région dans le commerce de détail et du flux constant de clients potentiels. Idéalement situé dans la communauté florissante d'Alsip, les environs de la propriété offrent un éventail de commodités et d'attractions pour les locataires potentiels d'immeubles de bureaux et d'immeubles à bureaux. Avec un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 294 et l'Interstate 57, les déplacements sont un jeu d'enfant. À proximité, les locataires peuvent profiter d'une variété d'options de restauration, de centres commerciaux et d'installations récréatives, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'équilibre travail-vie personnelle. De plus, Alsip abrite plusieurs parcs et espaces verts, offrant une évasion tranquille de l'agitation de la vie urbaine. L'emplacement privilégié de la propriété à Alsip permet aux locataires d'avoir accès à une communauté dynamique et dynamique.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
12052 S Cicero Ave
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