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Dollar General 12051 US-62 East

9 100 pi² Vente au détail Immeuble Henderson, AR 72544 2 006 865 $ CAD (221 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Arkansas Henderson 12051 US-62 East, Henderson, AR 72544

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bail triple net absolu à long terme
  • Loyers inférieurs au marché La propriété en question présente un loyer inférieur au marché et facilement remplaçable
  • Garantie de qualité de placement Le bien en question est assorti d'un crédit de qualité de placement solide et d'une garantie d'entreprise

Résumé de l'annonce

NNN Pro est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un Dollar
General situé au 12051, route 62 Est, Henderson, AR 72544.
Le site se compose d'environ 9 100 pieds carrés louables de bâtiments
espace sur une parcelle de terrain estimée à 2,46 acres. Ce dollar
General est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui
a commencé le 25/06/2020. Le loyer annuel actuel est de 88 488$ ;
a prévu des augmentations de 10,00 % au début de chaque période d'option.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
2 006 865 $ CAD
Prix par pi²
221 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
125 429 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
2,46 AC
Stationnement
28 Espaces (3,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
255 pi le U.S. 62
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12051 US-62 East, Henderson, AR - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 001-02941-000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 27 893 $ CAD Évaluation totale 27 893 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
001-02941-000
Évaluation du terrain
27 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
27 893 $ CAD
(332) 345-4222

  • ID d’inscription: 33313114

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12051 US-62 East, Henderson, AR 72544

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(332) 345-4222 x

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(918) 510-6765

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