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McAlpin & Company est heureuse de présenter une occasion d'investir dans le logement étudiant de l'USC. Il est situé à moins d'un mile du campus principal et à quelques pâtés de maisons de la ligne Metro Expo. L'actif se compose de deux immeubles. Il y a une résidence unifamiliale entièrement rénovée de 5 chambres et 5 salles de bains à l'avant du terrain, chaque chambre étant louée individuellement. Derrière, il y a un duplex de 3 étages et un ADU. Le Duplex a été construit en 2020 et se compose de (2) unités de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain. L'ADU, qui a été achevée en 2023, comprend également 3 chambres et 3 salles de bains. L'ensemble du complexe est loué à des étudiants de l'USC. Il y a une forte demande de logements étudiants neufs et modernisés, ce qui rend cet investissement encore plus attrayant. L'emplacement est situé dans la zone de sécurité USC DPS, ce qui permet aux locataires et aux propriétaires d'avoir l'esprit tranquille. Le site est également à distance de marche de la station Metro Expo Line offrant un accès facile à tout ce qui se trouve à Los Angeles, de la plage à DTLA. Il se trouve également à deux pas du Los Angeles Coliseum, domicile de l'équipe de football de Trojan de l'USC, du LAFC Soccer Stadium, du parc des expositions, du Musée d'histoire naturelle du comté de Los Angeles et du George Lucas Museum of Narrative Art.