1205 Collier Rd NW
Atlanta, GA 30318

SVN est heureuse d'offrir la possibilité de louer des terrains zonés au détail dans le cadre d'un réaménagement rapide de Westside Atlanta. Pour la location au sol, une parcelle de 0,595 acre zonée C-1 à Atlanta, à l'angle nord-ouest du chemin Collier et de l'avenue Defoor (alias Defoors Ferry Road). La propriété est actuellement améliorée avec un bâtiment de 2 000 SF+- qui peut être rénové ou démoli. L'utilisation précédente était une station-service automobile. Les réservoirs souterrains de stockage de carburant ont été enlevés et aucune autre lettre de mesure n'a été émise par le DEP en 1991. Le propriétaire exploite une entreprise de nettoyage à sec sur les lieux depuis 1992. L'intersection des feux de signalisation à angle dur avec voie de virage réservée comporte quatre coupes de bordure existantes : 3 sur la propriété et une accessible depuis la propriété voisine. Le nombre de véhicules quotidiens totalisent 18 200 véhicules et plus (9 980 véhicules, chemin Collier/8 250 véhicules, avenue Defoor). Le rayon de trois milles affiche un revenu moyen exceptionnel des ménages de 134 000$ et plus et une population dense de 92 000 personnes et plus, qui devrait augmenter de 4,5 % pour la période de cinq ans 2022 à 2027. La propriété est située dans la région d'Upper Westside, bénéficiant de l'expansion de la base d'employeurs de Midtown et Georgia Tech vers l'ouest en passant par West Midtown jusqu'à Grove Park, les Quarry Yards et le corridor Emerald, alors que les employés cherchent un logement convenant aux lieux de travail.