1204 N Clark St

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Des occasions d'investissement exceptionnelles nichent dans les prestigieuses collines de West Hollywood. Cette propriété unique productrice de revenus se trouve au nord du célèbre Sunset Blvd (Sunset Strip) et comprend (4) quatre unités distinctes entièrement louées sur un terrain zoné R4 de 6 718 pieds carrés, offrant un potentiel inégalé de revenus locatifs continus ou de réaménagement. Le mélange d'unités comprend (1) 2+2+Den, (1) 2+1,5, (1) 1+1+Den et (1) 1+1 unités. Entourée de maisons de plusieurs millions de dollars, l'unité de bain avant à 2 lits et 2 salles de bain comprend une salle de den/bonus, un grand patio avant, une buanderie, un balcon arrière, une salle à manger, un système de CVC central, une cuisine spacieuse et une vue sur la ville, ce qui le rend parfait pour une unité « possible » propriétaire-utilisateur. La propriété est actuellement entièrement occupée par des locataires mensuels.
Le grand terrain zoné R4* pourrait faire l'objet d'un réaménagement compte tenu de son emplacement souhaitable, de sa vue imprenable et de sa vaste superficie. Que vous envisagiez des condos de luxe modernes, des maisons de ville haut de gamme ou des appartements exclusifs, les possibilités offertes par cette propriété sont infinies. Le secteur est un terrain chaud pour le réaménagement. Cette propriété offre une vue imprenable en fonction de l'altitude du terrain, un environnement serein avec des propriétés bien entretenues et un accès facile au cœur animé de West Hollywood, Los Angeles et Beverly Hills. La propriété en question se trouve juste en dessous des très convoités rues Bird et Trousdale Estates, dont les maisons se chiffrent à des dizaines de millions de dollars. Sunset Boulevard à West Hollywood est un mélange dynamique de culture, de divertissement et de luxe, ce qui en fait une destination incontournable à Los Angeles. Parmi les points forts du Sunset Strip à West Hollywood figurent des destinations emblématiques telles que le Roxy Theater, The Viper Room, Chateau Mormont, The Comedy Store, Sunset Plaza, Whiskey A Go et le Skybar at Mondrian, ainsi que certains des meilleurs hôtels que Los Angeles a à offrir. Il s'agit d'une occasion incroyable pour tout investisseur avisé d'acquérir une propriété générationnelle qui continuera de s'apprécier au fil du temps.