1204 W Erie Ave Philadelphia, PA 19140 | 1204 Erie Ave
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1204 W Erie Ave Philadelphia, PA 19140 1204 Erie Ave
3 Unité Immeuble d’appartements 1 145 822 $ CAD (381 941 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19140
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Résumé de l'annonce
À l'attention des investisseurs !
Jette un coup d'œil à ce nouveau triplex de construction situé dans le quartier très fréquenté de l'Hôpital Temple !
- Au rez-de-chaussée ou au niveau inférieur se trouve une grande unité à deux niveaux de 1 866 pi2 avec 3 lits et 3 salles de bain avec accès privé à la cour arrière des deux niveaux.
- L'unité du 2e étage est de 2 lits/2 salle de bain à 933 pi2.
- 3e étage composé d'une unité de 2 lits/2 salle de bain avec terrasse privée sur le toit.
Ce triplex devrait être terminé d'ici le 1er septembre avec le C/O en main.
Avec une valeur locative prévue de 5 000$ à 5 400$ par mois, cet immeuble devrait avoir un taux de PAC compris entre 7 et 8 %.
Situé à quelques pas de la ligne Broad St, de l'hôpital Temple, de l'hôpital Shriners et de plusieurs lignes d'autobus, cet endroit est difficile à battre !
Il y a de multiples aménagements en diverses phases tout autour de cette propriété, y compris l'édifice Buery sur la rue Broad près de l'avenue W Erie - la démolition a commencé (conversion en hôtel proposé selon les archives publiques).
Et... nous ne pouvons pas oublier les améliorations de la rue qui sont en cours en ce moment !
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce domaine avant qu'il ne soit trop tard !
Jette un coup d'œil à ce nouveau triplex de construction situé dans le quartier très fréquenté de l'Hôpital Temple !
- Au rez-de-chaussée ou au niveau inférieur se trouve une grande unité à deux niveaux de 1 866 pi2 avec 3 lits et 3 salles de bain avec accès privé à la cour arrière des deux niveaux.
- L'unité du 2e étage est de 2 lits/2 salle de bain à 933 pi2.
- 3e étage composé d'une unité de 2 lits/2 salle de bain avec terrasse privée sur le toit.
Ce triplex devrait être terminé d'ici le 1er septembre avec le C/O en main.
Avec une valeur locative prévue de 5 000$ à 5 400$ par mois, cet immeuble devrait avoir un taux de PAC compris entre 7 et 8 %.
Situé à quelques pas de la ligne Broad St, de l'hôpital Temple, de l'hôpital Shriners et de plusieurs lignes d'autobus, cet endroit est difficile à battre !
Il y a de multiples aménagements en diverses phases tout autour de cette propriété, y compris l'édifice Buery sur la rue Broad près de l'avenue W Erie - la démolition a commencé (conversion en hôtel proposé selon les archives publiques).
Et... nous ne pouvons pas oublier les améliorations de la rue qui sont en cours en ce moment !
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce domaine avant qu'il ne soit trop tard !
Faits sur la propriété
| Prix | 1 145 822 $ CAD | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par unité | 381 941 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille du bâtiment | 3 720 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 145 822 $ CAD |
| Prix par unité | 381 941 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 3 720 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Plancher de vinyle
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 295 $ CAD | 925 |
| 3+3 | 1 | 3 012 $ CAD | 1 850 |
| 2+2 | 1 | 2 581 $ CAD | 925 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 432055900 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 773 $ CAD | Évaluation totale | 45 773 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
432055900
Évaluation du terrain
45 773 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
45 773 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RM1 (Résidentiel multifamilial) |
| RM1 (Résidentiel multifamilial) |
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1204 W Erie Ave Philadelphia, PA 19140 | 1204 Erie Ave
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