1204 Eastern Ave | Schenectady, NY 12308
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- Équipe LoopNet
1204 Eastern Ave
Schenectady, NY 12308
CVS New 15 Yr 5% Increases Near Hospital · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- REVENU STABLE - Revenu garanti par CVS Corporation comptant plus de 9 900 emplacements.
- Hausse de 5 % DE LOCATION CHAQUE 5 ANS EN OPTION - Le nouveau bail permet des augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant les options, le loyer sera de 300 100$ en février 2023.
- HÔPITAL ELLIS & SANTÉ MCCLELLAN - Deux établissements médicaux à proximité (Hôpital Ellis, 356 lits) et McClellan St Health (centre de réadaptation).
- BAIL NET ABSOLUTE AVEC NOUVELLE DURÉE DE 15 ANNÉES - CVS a accepté un nouveau bail net absolu de 15 ans assorti d'options de prolongation de 10 (5 ans).
- LIEU STRATÉGIQUE DE LA DROGSTORE - Il y a un Walgreens directement de l'autre côté de la rue, ce qui en fait un endroit stratégique pour les deux pharmacies.
- EMPLOYEURS DE LA RÉGION — General Electric emploie ±4 K dans un campus de 1,3 M SF. Golub Corp. possède un centre de distribution de ±1,1 M et emploie ±700.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
05
Stationnement
36 Espaces
Façade
84 pi le Eastern Ave
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-021-0003-039-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 986 776 $ |
| Évaluation du terrain | 716 389 $ | Évaluation totale | 4 703 165 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-021-0003-039-001-0000
Évaluation du terrain
716 389 $
Évaluation des bâtiments
3 986 776 $
Évaluation totale
4 703 165 $
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