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Yorba Linda Center 1204-1290 Yorba Linda Dr
10 000 à 49 237 pi² d’espace commerce de détail disponible à Placentia, CA 92870
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Faits saillants
- Centre de quartier animé situé à la SEC signalée du boulevard Yorba Linda et de la promenade Rose
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1240 | 22 410 pi² | 15’ - 18’ | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 356,36 $ CAD/m²/an 29,70 $ CAD/m²/mois 61 827 $ CAD/mois 741 928 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1260 | 10 000 à 26 827 pi² | - | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 356,36 $ CAD/m²/an 29,70 $ CAD/m²/mois 74 014 $ CAD/mois 888 162 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1204-1284 E Yorba Linda Blvd - 1er étage - ste 1240
Ancien CVS adjacent au 99 seulement. L'espace est de 22 410 pi2 avec 20 600 pi2 au rez-de-chaussée et 1 755 pi2 de mezzanine. Il est directement exposé au boulevard Yorba Linda et à sa visibilité. Il est possible de placer des affiches importantes sur les monuments. Il y a une porte de chargement au niveau du niveau du sol en plus d'une porte de chargement haute à quai à puits partagés. Le plafond haut et le plan d'étage ouvert permettent la plupart des utilisations commerciales, offrant une occasion d'ancrage dans un centre bien connu et bien situé de la ville de Placentia, à la frontière de Yorba Linda.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 237 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 15’ - 18’
- Baie vitrée
- Visibilité et exposition du bould. Yorba Linda
1204-1284 E Yorba Linda Blvd - 1er étage - ste 1260
Ancienne valeur de 99 cents seulement. Sous réserve de la possession des lieux par le locateur. Une portion de ±10 000 pieds 2 peut être disponible - communiquez avec le courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 237 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 350
- Régional
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 175
- National
- Nationwide Insurance
- Assurance
- 4 444
- National
- Sherwin Williams
- Détaillant
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 832
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 350 | Régional |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 1 175 | National |
| Nationwide Insurance | Assurance | 4 444 | National |
| Sherwin Williams | Détaillant | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 832 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1204-1290 Yorba Linda Dr , Placentia, CA 92870
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 78 401 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,66 AC |
| Stationnement | 300 Espaces | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Rose Dr. & Yorba Linda Blvd. |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 78 401 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,66 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Rues transversales | Rose Dr. & Yorba Linda Blvd. |
À propos de la propriété
• ±22 410 SF et ±26 827 espaces d'ancrage SF disponibles maintenant (ancien CVS et 99 cents seulement) • Les espaces d'ancrage peuvent être combinés pour une valeur de ±49 237 PI2 (y compris une mezzanine de ±4 814 PI2) • Joignez-vous à Sherwin Williams, Wells Fargo, Leslie's Pool Supplies and Subway au Yorba Linda Center ! • Centre de quartier animé situé à la SEC signalée du boulevard Yorba Linda et de la promenade Rose • Situé à côté de l'hôpital Placentia-Linda, Audi OC North et Fairway Ford
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Yorba Linda Center | 1204-1290 Yorba Linda Dr
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