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Westgate Shopping Center 1203-1603 W Ennis Ave
4 000 à 56 000 pi² d’espace disponible à Ennis, TX 75119
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur la principale voie est-ouest à Ennis
- Parmi les autres principaux co-locataires, mentionnons Sherwin Williams et Factory Connection
- Ancré par un magasin à rabais bon marché 36,000 SF Dirt
- Espace d'extrémité disponible à côté de DirtCheap
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 17,33 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 103 993 $ CAD/an 8 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 36 000 pi² | 5 ans | 14,44 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 519 966 $ CAD/an 43 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage
Espace en bout d'environ 50' X 120'
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage
Environ 10 800 pi² peuvent être rendus disponibles à côté de Dirt Cheap.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage
Il s'agit d'un espace d'entrepôt situé derrière l'espace principal. Chauffage inclus, mais pas de climatisation. Le loyer est de 5 000 $ par mois.
- Espace en excellent état
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage
Disponible le 1er septembre
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1203-1603 W ENNIS AVE , ENNIS, TX 75119
| Superficie totale disponible | 56 000 pi² | Façade | 663’ le Ennis Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 250 pi² |
| Stationnement | 125 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,06 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 56 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 125 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 663’ le Ennis Ave |
| Superficie commerciale brute | 73 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,06 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la principale voie est-ouest à Ennis Ancré par un magasin à rabais bon marché 36,000 SF Dirt Parmi les autres principaux co-locataires, mentionnons Sherwin Williams et Factory Connection Espace d'extrémité disponible à côté de DirtCheap
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Westgate Shopping Center | 1203-1603 W Ennis Ave
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