1202 Town Center Pky
Slidell, LA 70458

Cet immeuble de placement en question est situé au 1202 Town Center Parkway à Slidell, en Louisiane. À proximité de l'avenue Fremaux, le trafic quotidien moyen est de 12 000 véhicules. L'avenue Fremaux croise l'Interstate-10 voisine, ce qui entraîne un nombre quotidien moyen supplémentaire de 77 000 véhicules dans la zone immédiate. Environ 50 400 personnes vivent dans un rayon de 3 milles autour de la propriété en question et plus de 81 500 personnes vivent dans un rayon de 5 milles. La propriété en question est bien positionnée dans un corridor de vente au détail très dense composé de centres commerciaux et de locataires commerciaux nationaux et locaux, qui sont tous situés dans les environs immédiats. Les principaux locataires nationaux de la région comprennent Walmart, McDonald's, The Home Depot, Best Buy, Dick's Sporting Goods, Lowe's, Dillard's, Kohl's, Chick-fil-A, T.J. Maxx, Walgreens, Longhorn Steakhouse, Starbucks, Harbor Freight Tools et Pier 1 Imports, ainsi que de nombreux autres concepts nationaux de restauration et de vente au détail. Il y a aussi plusieurs établissements médicaux dans la région qui entoure immédiatement la propriété en question. Le plus grand de ces établissements médicaux est le Slidell Memorial Hospital, qui est un établissement médical de soins aigus de 229 lits. Deux écoles sont situées dans un rayon de 2,5 milles autour de la propriété en question : Little Oak Middle School et Boyet Junior High School. Ensemble, ces deux écoles comptent plus de 1 700 élèves inscrits. Slidell est une ville située sur la rive nord-est du lac Pontchartrain, dans la paroisse St. Tammany, en Louisiane. La ville de Slidell est située juste en face du lac de la Nouvelle-Orléans, la plus grande ville de l'État et le carrefour économique et commercial de la grande région de la côte du golfe des États-Unis. La ville est mondialement connue pour sa musique distincte, sa cuisine créole, son dialecte unique et ses célébrations et festivals annuels, notamment le Mardi Gras. La Nouvelle-Orléans exploite l'un des ports les plus importants et les plus fréquentés du monde, et la métropole de la Nouvelle-Orléans est l'un des centres de l'industrie maritime du pays. La région représente une part importante du raffinage du pétrole et de la production pétrochimique du pays, et sert de base de sociétés en col blanc pour la production terrestre et extracôtière de pétrole et de gaz naturel. Le port de la Nouvelle-Orléans est le cinquième plus grand des États-Unis en ce qui concerne le volume de fret et le deuxième plus important de l'État après le port de Louisiane du Sud.