1202 N Royal Ave
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1202 N Royal Ave
4 716 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Front Royal, VA 22630 1 404 540 $ CAD (298 $ CAD/pi²) 8,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Zone à forte circulation
Résumé de l'annonce
L'occasion vous attend, la propriété comprend un restaurant et 4 appartements, plus 3 bars SFD. Idéalement situé à Front Royal dans un quartier bien établi avec une zone très fréquentée. Si vous êtes à la recherche d'une occasion d'investissement, c'est celle-ci. La carte fiscale pour toutes les propriétés est la suivante : 20A2 450 2, 20A2 450 1 et 20A2 450 1A. À l'heure actuelle, tous les logements sont loués sur une base mensuelle. Le propriétaire paie tous les services publics pour le 1202 N Royal Ave, tout l'équipement du restaurant est inclus (à l'exception de la glacière sans rendez-vous). Il faudra un préavis de 24 heures pour la représentation. *Sera assujetti à l'échange 1031 *.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 716 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1962/1995
Prix
1 404 540 $ CAD
Prix par pi²
298 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
117 981 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Terrain en acres
0,14 AC
Zonage
C1 - la désignation de zonage vise à permettre des utilisations commerciales à petite échelle qui répondent aux besoins immédiats des quartiers résidentiels avoisinants.
Stationnement
8 Espaces (1,69 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
52 pi le N Royal Ave
Commodités
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20A2 450 1 | Évaluation totale | 628 547 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 107 153 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 521 394 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20A2 450 1
Évaluation du terrain
107 153 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
521 394 $ CAD (2024)
Évaluation totale
628 547 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Sarah Roop - Key Move Properties, Llc.
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Key Move Properties, Llc.
1202 N Royal Ave
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