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Centennial Plaza 1202-1276 State St
3 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lemont, IL 60439
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Faits saillants
- 1 unité disponible ±3 000 SF adjacente à Jewel Osco
- Shadow Anchored by Jewel-Osco | 92 % d'occupation
- Corridor de vente au détail principal | Entrée signalée
- Concept ouvert | 2 Bureaux | 2 Toilettes ADA | Buanderie avec raccordement laveuse/sécheuse
- Haute visibilité | Signalisation des monuments et des façades
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1210 | 3 000 pi² | Négociable | 30,94 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 333,04 $ CAD/m²/an 27,75 $ CAD/m²/mois 7 735 $ CAD/mois 92 822 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1210-1264 State St - RDC - ste 1210
1 unité disponible ±3 000 pi2 adjacente à Jewel Osco Open Concept | 2 bureaux | 2 toilettes ADA | Salle de pause/buanderie avec ombre de raccordement laveuse/sécheuse ancrée par Jewel-Osco | 92 % d'occupation haute visibilité | Signalisation des monuments et des façades Corridor commercial principal | Entrée signalée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1202-1276 State St , Lemont, IL 60439
À propos de la propriété
SVN Chicago Commercial est heureuse de présenter une opportunité de location au Centennial Plaza de Lemont, dans l'Illinois. Centennial Plaza se trouve dans le principal corridor commercial le long de la 127e et de la rue State avec une grande visibilité. Ce centre de bande de 15 unités est ancré à l'ombre par Jewel-Osco et une seule unité est disponible. Joignez-vous à ce mélange de locataires nationaux et locaux à locataires multiples, dont School of Rock, Hair Cuttery, Anytime Fitness, School of Rock, UPS Store, L.A. Tan, Fork & Spoon Restaurant. Suite à concept ouvert de ±3 000 pi2 avec bureau disponible immédiatement à côté de Jewel Osco.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
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Karen Kulczycki -
Olivia Wirth -
SVN | Chicago Commercial
Présenté par
Centennial Plaza | 1202-1276 State St
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