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River Oak Shopping Center 1202-1218 Huntsville Hwy
8 050 à 17 250 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fayetteville, TN 37334
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 93 350 SF Neighbourhood Center ancré par Goodwill et O'Reilly Auto Parts
- Feu de signalisation à l'entrée
- Locataires nationaux
- 29 000 véhicules par jour sur la route Huntsville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 9 200 pi² | - | 1-10 ans | 13,02 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 119 770 $ CAD/an 9 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1215-D | 8 050 pi² | 10’ | Négociable | 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 58 222 $ CAD/an 4 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1202-1220 Huntsville Hwy - 1er étage - ste 1
Cet espace de 9 200 pi² en bout d'immeuble était auparavant occupé par Fred's. L'espace est équipé d'un quai de chargement à l'arrière et d'un service au volant couvert sur le côté du bâtiment, qui servait auparavant de pharmacie avec service au volant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
- situé près du quartier commercial principal.
- Nombre de trafic : 29 000 VPD.
1202-1220 Huntsville Hwy - 1er étage - ste 1215-D
Cet espace était auparavant occupé par le restaurant mexicain Las Trojas et constitue une excellente option pour un espace de restaurant de seconde génération.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’
- Situé près du quartier commercial principal.
- Nombre de trafic : 29 000 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Goodwill
- O'Reilly
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1202-1218 HUNTSVILLE HWY , FAYETTEVILLE, TN 37334
| Superficie totale disponible | 17 250 pi² | Superficie commerciale brute | 80 050 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Stationnement | 800 Espaces | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Huntsville Hwy. (U.S. 331) |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 17 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 800 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 80 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Huntsville Hwy. (U.S. 331) |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
93,350 SF Neighbourhood Center est situé à côté de Walmart et dans le district commercial principal de Fayetteville. Le centre commercial est ancré par Dollar Tree, Goodwill, Rent A Center et O'Reilly Auto Parts. Les postes vacants actuels sont des espaces plafonnés et se situent entre 8 000 et 9 200 pieds.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Oak Shopping Center | 1202-1218 Huntsville Hwy
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