12011 Harbor Blvd
Garden Grove, CA 92840

La propriété Joe's Crab Shack est idéalement située à l'intersection signalisée et difficile de l'avenue Chapman et du boulevard S Harbor, avec un total de 60 000 véhicules qui passent chaque jour. Le boulevard Harbor est l'artère principale pour les visiteurs qui se rendent à Disneyland. La propriété en question se trouve à seulement 2 km au sud du parc Disneyland et de Disney California Adventure, les deux parcs à thème les plus populaires du pays. Le parc de 85 acres attire en moyenne 50 000 personnes par jour et 18,2 millions par année. Au cœur du parc se trouve le complexe Disneyland qui, à lui seul, contribue 5,7 milliards de dollars par année à l'économie du sud de la Californie, soutenant 28 000 emplois régionaux. De plus, l'actif se trouve à quelques minutes du Centre des congrès d'Anaheim, une importante destination touristique qui vient de faire l'objet d'une expansion de 200 000 F (190 millions de dollars). Le Joe's Crab Shack est entouré de nombreux hôtels pour les visiteurs de Disneyland, dont le Sheraton (285 chambres), le Wyndham (384 chambres), le Marriott Suites (371 chambres), le Homewood Suites (215 chambres), le Hyatt Regency (657 chambres), le Residence Inn (244 chambres), le Hilton Garden Inn (169 chambres), etc., offrant ainsi une base de consommateurs directe. De plus, l'actif est positionné directement en face d'un centre ancré de la cible. La propriété se trouve également à moins de deux milles à l'ouest des points de vente d'Orange et compte d'importants locataires, dont le Nike Factory Store, Levi's Outlet, Nordstrom Rack et plus encore, ce qui accroît encore l'attrait des consommateurs dans la zone commerciale. Le commerce de 5 milles est soutenu par une population de plus de 866 400 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 78 364$.