1201 W 16th St
Indianapolis, IN 46202

Situé dans un corridor à fort trafic du côté ouest proche d'Indianapolis, et juste à l'extérieur du district d'innovation 16 Tech. Cette propriété a un grand potentiel pour de nombreuses applications car cette zone est en constante croissance et expansion. Elle est également située à seulement cinq kilomètres à l'est de l'Indianapolis Motor Speedway, qui attire des milliers de visiteurs à Indianapolis chaque année. La propriété comprend 3 parcelles distinctes, cependant, les deux entrepôts ne sont séparés que par une cloison en placoplâtre qui peut être enlevée pour ouvrir plus d'espace. Il y a actuellement 2 grands entrepôts sans obstruction avec des mezzanines dans chaque entrepôt. Caractéristiques de la propriété : +/- 2 090 m² de superficie totale +/- 297 m² d'espace de bureaux +/- 1 068 m² d'entrepôt côté est +/- 325 m² d'entrepôt côté ouest +/- 186 m² de mezzanine dans l'entrepôt est +/- 214 m² de mezzanine dans l'entrepôt ouest Un panneau d'affichage surdimensionné sur le toit de l'entrepôt côté ouest qui peut être utilisé par le propriétaire pour transmettre un message aux conducteurs se dirigeant vers l'est sur la 16e rue 6 portes basculantes électriques à grande hauteur (4,6 m) Toits en voûte sur la majorité des deux entrepôts ; toits plats sur les mezzanines Deux toits plats remplacés (2018 et 2019) Parking sur trois côtés du bâtiment pouvant accueillir plus de 30 véhicules Sols en béton et maçonnerie de briques apparentes dans la majeure partie du bâtiment Radiateurs suspendus à rayonnement dans l'entrepôt côté ouest (alimentés au gaz naturel) Éclairage HID en hauteur ainsi qu'une abondance de lumière naturelle qui remplit l'espace Sections de fenêtres en pavés de verre ajoutant une abondance de lumière naturelle Réservoirs souterrains retirés et sol testé en 1990 avec documentation des deux Inspection de phase 1 réalisée sur la propriété en 2016 avec documentation