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1201 Lakeshore Dr
Espace disponible industriel 25 000 pi² à Lake Charles, LA 70601
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Faits saillants
- Situé à l'est de la rivière Calcasieu, au centre-ville du lac Charles, avec un accès rapide aux I-10 et I-210.
- Facilement divisible dans l'espace d'entrepôt en vrac et/ou le comptoir de service avec un stationnement réservé et une entrée séparée.
- Facilement divisible en un comptoir de service avec un stationnement réservé, une aire de stockage (au bas et à l'étage) et une exposition au magasin Clarence St.
- Tout nouveau service électrique de 1200 ampères, bâtiment entièrement équipé de gicleurs, nouvel éclairage à DEL High Bay, nouvel extérieur attrayant, portes d'entrée et de sortie multiples.
- La propriété professionnelle travaillera avec le ou les locataires sur les murs de démolition, le contrôle du climat et les exigences en matière de toilettes.
- Espace de rangement à l'étage pour la configuration du comptoir de service.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
14 583 $/mois NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 pi² | Négociable | 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 107,14 $ CAD/m²/an 8,93 $ CAD/m²/mois 20 738 $ CAD/mois 248 850 $ CAD/an | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 107,14 $ CAD/m²/an 8,93 $ CAD/m²/mois 20 738 $ CAD/mois 248 850 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
14 583 $/mois NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
La propriété est située à la CFC de Lakeshore Drive et Clarence Street, au centre-ville, à Lake Charles, en Los Angeles ; elle est dotée d'un nouveau toit et d'une nouvelle isolation, de nouveaux panneaux de revêtement en métal, d'installations électriques mises à jour, d'un système de gicleurs et de plusieurs points d'entrée et de sortie pour l'accès à l'entrepôt. Proximité du Centre Civique, accès rapide I10 et I210. Propriété réactive et à long terme ! Le sud-ouest de la Louisiane est l'une des régions où la croissance est la plus rapide au pays, avec des investissements de capitaux estimés à 114 milliards de dollars qui créent 60 000 emplois dans notre région immédiate. Le centre-ville de Lake Charles et la proximité de la propriété à ces projets en font une excellente occasion !
FAITS SUR L’INSTALLATION Distribution
Présenté par
1201 Lakeshore Dr
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