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1201 Commerce Dr

10 000 pi² Vente au détail Immeuble Wamego, KS 66547 3 026 122 $ CAD (303 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Propriétés à usage mixte Kansas Wamego 1201 Commerce Dr, Wamego, KS 66547

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Construction sur demande 2024 pour Dollar Tree
  • La propriété en question est assortie d'une garantie de toit transférable de 20 ans
  • Cinq options de renouvellement de cinq ans, qui comprennent toutes des augmentations de loyer attrayantes
  • Bail NN+ de ±10 ans avec responsabilité minimale du propriétaire
  • Stationnement en béton qui permet peu ou pas d'entretien
  • Location garantie par l'entreprise par Dollar Tree Store, Inc.

Résumé de l'annonce

Wamego est située à environ ±44 milles de Topeka (3e plus grande MSA du KS)
Revenu moyen des ménages de 110 089$ par année
Le nombre de véhicules sur l'US Highway 24 dépasse ±12 400 véhicules par jour
Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements.
Dollar Tree est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité dans les mêmes magasins
Locataire de crédit de catégorie investissement — BBB coté S&P

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 026 122 $ CAD
Prix par pi²
303 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
226 959 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
ET
Façade
450 pi le U.S. 24

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 293-05-0-10-04-002.00-0 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 13 $ CAD Évaluation totale 13 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
293-05-0-10-04-002.00-0
Évaluation du terrain
13 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
13 $ CAD
(214) 692-2927

Contacts

  • Scotty Latimer
    Scotty Latimer
  • Brett Baumgartner
    Brett Baumgartner
  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID d’inscription: 34346249

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1201 Commerce Dr, Wamego, KS 66547

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Scotty Latimer

(214) 692-2927

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Brett Baumgartner

(281) 757-2709

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Josh Bishop

(214) 692-2289

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