12002 Southwest Fwy Espace disponible 2 578 à 89 808 pi² à Meadows Place, TX 77477
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FAITS SAILLANTS
- 12002 Southwest Freeway est une installation de 158 379 pieds carrés située sur 8,81 acres avec six quais de chargement et un grand parking.
- Positionnée à sept minutes de Sugar Land, classée parmi les 10 villes les plus dynamiques aux États-Unis en 2022.
- Le revenu moyen des ménages de 74 448$ contribue à des dépenses de consommation annuelles de 4 milliards de dollars dans un rayon de 5 milles.
- Excellente visibilité routière le long de l'Interstate 69 avec un nombre de véhicules de plus de 200 000 véhicules par jour.
- La population dans un rayon de 5 milles devrait augmenter de près de 10 % au cours des cinq prochaines années.
- Disponible à la vente ou à la location.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 32 520 à 65 040 pi² | - | Négociable | 18,69 $ CAD/pi²/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 6 880 pi² | 10’ - 24’ | Négociable | Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 5 030 pi² | - | Négociable | Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 3 265 pi² | - | Négociable | Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 578 pi² | - | Négociable | Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 770 pi² | - | Négociable | Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 4 245 pi² | - | Négociable | Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Taille
32 520 à 65 040 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
18,69 $ CAD/pi²/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1er étage
Taille
6 880 pi²
Plafond
10’ - 24’
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Former Western Store. Freeway Frontage 125 feet. Total 22k square feet and can be subdivided from 6k sq feet to 22k square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 175 pi² d’espace adjacent
- 4 Quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’ - 24’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Visibility
- Great Visibility
- High Traffic Counts
1er étage
Taille
5 030 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 175 pi² d’espace adjacent
1er étage
Taille
3 265 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 175 pi² d’espace adjacent
1er étage
Taille
2 578 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Warehouse space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage
Taille
2 770 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Warehouse space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage
Taille
4 245 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Warehouse space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 89 808 pi² |
| Min. divisible | 2 578 pi² |
| Max. contigu | 15 175 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 153 583 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez le moment et entrez dans le marché florissant du sud-ouest de Houston avec cette possibilité de vente ou de location le long de l'Interstate 69. Le bâtiment de 158 379 pieds carrés est situé au 12002 Southwest Freeway et est exposé par plus de 200 000 véhicules par jour. Il est idéal pour les salles d'exposition, le commerce de détail de destination ou même les services flexibles, avec six quais de chargement et une abondance d'espaces de stationnement. L'immeuble de vente au détail flexible est situé dans une artère débordante de destinations commerciales très prisées, telles que Les Fontaines, qui se trouve du même côté de l'autoroute, formant une communauté synergique. Le sud-ouest de Houston est un endroit idéal pour toute organisation axée sur la clientèle, car elle a connu la croissance la plus rapide au Texas et a attiré l'attention des acteurs nationaux pour son expansion rapide. Le taux de croissance des ménages de 2010 à 2022 devrait doubler jusqu'en 2027 dans un rayon de 3 milles. En outre, Sugar Land, située à proximité, a été classée parmi les 10 villes à la croissance la plus rapide en 2022. Dans un rayon de 10 milles, il y a des dépenses de consommation annuelles de près de 16 milliards de dollars, et ce chiffre devrait atteindre 19 milliards de dollars d'ici 2027. Communiquez avec nous.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
11 880
141 773
430 358
934 253
2029 Population
13 120
152 144
464 402
999 744
2024-2029 Croissance démographique prévue
10,4%
7,3%
7,9%
7,0%
Âge médian
36,1
35,2
36,3
36,8
Diplôme collégial et diplôme supérieur
27%
23%
26%
23%
Employés de jour
17 373
83 509
178 212
482 730
Total des entreprises
1 478
9 160
21 490
61 282
Revenu moyen du ménage
56 523 $
63 743 $
71 687 $
84 394 $
Revenu médian par ménage
47 002 $
45 676 $
49 863 $
56 490 $
Dépenses de consommation totales
105,6 M$
1,2 G$
4 G$
9,7 G$
2024 Ménages
4 649
49 783
148 400
344 519
Valeur résidentielle moyenne
177 875 $
228 219 $
249 285 $
334 238 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Avenida Brazil | Américain | $ | 2 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 9 Min. de marche |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 9 Min. de marche |
| La Fogota Columbian Restaurant | Latino-américain | $$ | 11 Min. de marche |
| In-N-Out Burger | - | - | 12 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 13 Min. de marche |
| Torchy's Tacos | Mexicain | - | 12 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Northern Tool + Equipment | Matériel | 6 Min. de marche |
| Chase | Banque | 12 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 13 Min. de marche |
| Skechers | Chaussures | 13 Min. de marche |
| Sam's Club | Club des grossistes | 13 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
93 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
78 Pièces
3 route min.
|
| Residence Inn |
78 Pièces
3 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Farid Chatur, Owner
(832) 282-0224
Contact
Farid Chatur est un Houstonien natif et connaît très bien le marché et les environs. Ses points de repère personnels et commerciaux sont fondés sur l'intégrité, l'honnêteté et l'équité. Grâce à sa vaste expérience en tant qu'entrepreneur, il apporte une expertise approfondie et étendue que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. L'intérêt supérieur de ses clients est toujours à cœur et il est déterminé à répondre ou à dépasser leurs attentes. Peu importe le prix de vente ou le lieu de vente, les acheteurs ou les vendeurs, il s'engage à offrir à chaque client la norme de service la plus élevée. Il possède des compétences en marketing stratégique, en analyse de marché concurrentiel, en analyse des revenus et en production de pistes. Il est perspicace et accessible ; il est habile à lire les gens et à comprendre les besoins.
