1200 W Valley Blvd | Alhambra, CA 91803
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1200 W Valley Blvd
Alhambra, CA 91803
Harbor Freight Tools | Alhambra, CA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Outils de transport de marchandises pour entreprises portuaires NNN à locataire unique : Nouveau bail de 12 ans ; augmentation de 10 % de la septième année et chacune des quatre options de 5 ans
- Excellente accessibilité et visibilité à l'intersection signalée du boulevard Valley et du boulevard Atlantique (75 000 voitures par jour)
- Proximité de l'autoroute principale : La propriété en cause est située à moins d'un demi-mille de l'Interstate 10 (230 000 voitures par jour)
- Améliorations importantes des immobilisations ; faible investissement dans l'entretien : comprend un nouveau toit, toutes les nouvelles unités de CVC, la réfection récente et le réaménagement
- Panneaux de signalisation le long du boulevard Valley, l'un des principaux corridors de vente au détail de la vallée de San Gabriel
- Densité démographique intercalaire avec des obstacles extrêmement élevés à l'entrée : emplacement à haute densité de la région de Los Angeles avec 767 799 personnes situées à moins de 5 milles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 802 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
CPD - Commercial
Stationnement
24 Espaces (0,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 295 471 $ | |
| Évaluation du terrain | 4 482 230 $ | Évaluation totale | 8 777 701 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 482 230 $
Évaluation des bâtiments
4 295 471 $
Évaluation totale
8 777 701 $
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