1200 W 37th Dr
Los Angeles, CA 90007

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter 1200 West 37th Drive, une opportunité de développement de logements étudiants à valeur ajoutée située dans le très convoité code postal 90007 de Los Angeles. La propriété est située dans un emplacement de logement étudiant de premier choix, à seulement un pâté de maisons de l'Université de Californie du Sud, dans les zones de patrouille du DPS et du CSC, et à moins d'un mile de l'USC University Village, un nouveau complexe à usage mixte de 700 millions de dollars. University Village offre des logements étudiants et plus de 500 000 pieds carrés d'espaces universitaires, de restaurants et de grands détaillants tels que Trader Joes, Target, Bank of America et Starbucks. L'établissement est également situé à quelques pas du parc de l'Expo et de la ligne Metro Light Rail Expo, qui relie le centre-ville de Los Angeles à Santa Monica. L'offre consiste en une grande maison de 2 100 pieds carrés à l'avant de cinq chambres/une salle de bain et une unité d'une chambre/une salle de bain à l'arrière. La maison avant est occupée par le propriétaire et sera livrée vacante à la fin de l'entiercement, et l'unité arrière, qui est actuellement louée pour 1 300$ par mois, pourrait également être livrée vacante. Étant donné que les unités existantes sont si grandes, un nouvel investisseur pourrait ajouter de la valeur en reconfigurant leurs aménagements pour créer plus de chambres et de salles de bains pour les locations étudiantes.