Hoover Apartments 1200 S Hoover St

Kidder Mathews est heureux de présenter l'occasion d'acquérir le 1200 S Hoover St, un immeuble multifamilial unique de 67 logements situé à Pico Union, près du centre-ville de Los Angeles, un sous-marché hautement recherché et en pleine gentrification de Los Angeles.
Construit à l'origine en 1924, il s'agit d'un immeuble d'appartements de quatre étages bien entretenu, doté d'un accès contrôlé, d'une buanderie sur place et d'un espace de stockage. La propriété dispose d'un mélange idéal de 63 studios et de 4 unités d'une chambre et d'une salle de bain. La propriété fait l'objet d'un compteur distinct pour l'électricité.
La propriété représente la rare occasion pour un investisseur d'acquérir une occasion idéale à valeur ajoutée dans un marché locatif à forte demande, avec le potentiel d'ajouter une valeur importante par le biais de rénovations supplémentaires. La propriété est bien entretenue et a fait l'objet d'une série de mises à niveau et de rénovations au fil des ans. Bien que les logements aient été modestement rénovés au fil des ans, dans le cadre d'un programme complet de rénovation intérieure, un investisseur aura la possibilité d'augmenter les taux de location et de capitaliser sur le reste de la hausse locative.
Le 1200 S Hoover St est idéalement situé dans un endroit dynamique et riche en commodités. Avec une note de 93, la propriété est un paradis pour les promeneurs et est entourée de divertissements, de boutiques, de restaurants et d'équipements culturels ainsi que de moyens de transport locaux. La propriété est située au centre, dans des endroits denses et remplis à proximité des principaux centres d'emploi, notamment le centre-ville de Los Angeles, le Mid-Willshire, Miracle Mile, Hollywood, West Hollywood, Beverly Hills et Century City. De plus, les locataires sont à quelques pas des stations de métro Westlake/MacArthur Park Purple/Red Line, qui les relient au centre-ville de Los Angeles. La Purple Line est en cours de construction pour prolonger la ligne d'ici 2026 avec de nouvelles stations desservant Beverly Hills, Westwood et Brentwood. La propriété est une occasion d'investissement à valeur ajoutée rare dans une région à forte croissance économique et à fort potentiel de hausse.