1200 S Chancery St
McMinnville, TN 37110

Propriété : • Immobilier dentaire - Les établissements dentaires sont des investissements extrêmement recherchés, car ils résistent à la récession et au commerce électronique • Ideal 1031 Exchange Property — La durée actuelle du bail est de 8 ans restante et comporte des augmentations de 2,0 % chaque année, ce qui donne aux investisseurs une solide couverture contre l'inflation • Investissement des locataires dans l'emplacement — Les organismes de soutien dentaire déménagent rarement en raison des coûts élevés liés au déménagement et de la difficulté de retenir les mêmes patients Localité • 26 ans d'exploitation — La clinique était en activité depuis 1993 avant que Smile Doctors n'acquière l'entreprise en 2017, démontrant ainsi un excellent bilan et un engagement extrêmement solides envers le site à l'avenir. • Partage de marché complète — Smile Doctors est la seule clinique spécialisée en orthodontie située dans un rayon de 20 milles autour du site, ce qui permet d'accroître les activités des collectivités avoisinantes Locataire • L'investissement en capital-investissement dans Smile Doctors par Linden Capital et Sheridan Capital en 2017 fournit un important soutien au capital-investissement avec des perspectives de croissance extrêmement solides • 55 % de croissance des locataires (année après année) — Smile Doctors est passé de 90 emplacements en 2017 à plus de 140 emplacements dans 13 États en 2018, ce qui en fait le DSO à la croissance la plus rapide • Expansion simplifiée — Smile Doctors se développe en acquérant des cabinets d'orthodontie existants qui ont déjà du succès et sont établis au sein de la communauté. Cela leur permet d'accroître rapidement leur présence sur de nouveaux marchés et États. • Secteur en croissance des soins de santé — Le marché mondial du soutien orthodontique devrait croître à un TCAC de 11,7 % au cours des quatre prochaines années seulement