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6 794 pi² Vente au détail Immeuble Shelby, NC 28150 1 422 000 $ CAD (209 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Niché dans les contreforts des Blue Ridge Mountains, s'étendant sur plus de 12 acres et deux étangs accentuant son cadre pittoresque.
- Opportunité clé en main comprenant du mobilier événementiel et un système de sonorisation.
- L'accès à la propriété le long du chemin Lake pourrait représenter une possibilité de développement résidentiel.
- Anciennement un restaurant populaire, l'établissement possède une cuisine commerciale dotée d'une hotte de 17 pieds et d'un piège à graisse existant.
- La salle principale des événements a fait l'objet d'une rénovation en 2019, offrant plus de 5 500 pieds carrés d'espace pour diverses occasions.
- Le pool house a été réaménagé en suite pour le marié, tandis que le patio existant de plus de 3 500 pieds carrés présente la possibilité d'être converti en un b
Résumé de l'annonce
Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette propriété rénovée de 6 794 PI2. Niché dans les contreforts du majestueux mont Blue Ridge, Shelby, en Caroline du Nord, est idéalement situé près de Charlotte, Asheville et Greenville, ce qui accroît son attrait pour les investisseurs potentiels intéressés par un espace événementiel. S'étendant sur plus de 12 acres et agrémenté de deux étangs, ce cadre offre une occasion rare à un investisseur visionnaire. Anciennement un restaurant populaire et actuellement utilisé comme lieu d'événement de mariage, l'établissement dispose d'une cuisine commerciale avec une hotte de 17 pieds et un piège à graisse. Rénovée en 2019, la salle principale des événements comprend plus de 5 500 pi2 d'espace polyvalent, y compris de vastes sièges, un bar et des espaces de rangement. Mobilier événementiel et système de sonorisation disponibles avec une offre acceptable assurant une transition clé en main. Le bail existant expire en mai 2024.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
5 315 $
|
0,78 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
5 315 $
|
0,78 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 315 $ |
| Annuel par pi² | 0,78 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 315 $ |
| Annuel par pi² | 0,78 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 794 pi²
Année de construction/rénovation
1953/2019
Prix
1 422 000 $ CAD
Prix par pi²
209 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
RO-CU
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