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Coastal Wellness Center Venice, FL 34275
1 500 à 46 406 pi² d’espace disponible
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Faits saillants du parc
- Le 1200 N Tamiami Trail est un édifice de bureau médical de deux étages de 46 000 pieds carrés destiné aux fournisseurs de services multispécialisés, dont les travaux débutent au début de 2024.
- Le club de golf Calusa Lakes, l'hôpital Sarasota Memorial, la plage Casey Key et le centre-ville de Venise sont à 3 km.
- Profitez d'une exposition inégalée le long de l'autoroute 41 des États-Unis, avec un nombre de véhicules de plus de 92 000 véhicules par jour.
- Opportunité de vente au détail, sur Tamiaima Trail
- Les espaces personnalisables sont idéaux pour les soins primaires, les cliniques sans rendez-vous, les centres de chirurgie ambulatoire, les laboratoires de sciences de la vie et les soins d'urgence.
- Le 1200 N Tamiami Trail est le seul bureau médical près de l'Hôpital Sarasota Memorial sans les tracas d'un grand complexe de soins de santé.
- Renseignez-vous sur les parcelles de vente au détail disponibles à la location avec façade routière et terrain prêt à être défriché en vue de l'aménagement.
- Un autre immeuble de 5 000 SF à un emplacement disponible à la location, communiquer avec un courtier pour plus d'informations.
FAITS SUR LE PARC
tous les espaces disponibles(4)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Projet d'immeuble à bureaux médicaux multispécialisés de catégorie A dont la croissance résidentielle a considérablement augmenté. C'est un endroit idéal pour les pratiques qui se développent. Le bâtiment est idéalement situé sur le sentier Tamiami très fréquenté, stratégiquement situé dans le Nokomis Center avec quelques parcelles commerciales environnantes encore disponibles, et se trouve à moins de huit milles du Sarasota Memorial Hospital Venice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 406 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 4 - 85 Personnes
- Large Elevators
Il est proposé de construire un immeuble à bureaux médicaux multispécialisés de catégorie A dont la croissance résidentielle sera considérablement accrue. C'est un endroit idéal pour les pratiques qui se développent. Le bâtiment est idéalement situé sur le sentier Tamiami très fréquenté, stratégiquement situé dans le Nokomis Center avec quelques parcelles commerciales environnantes encore disponibles, et se trouve à moins de huit milles de l'hôpital Sarasota Memorial de Venise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 406 pi² d’espace adjacent
- Large Elevators
- S’adapte 4 - 175 Personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 10 587 pi² | Négociable | 38,98 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 419,58 $ CAD/m²/an 34,97 $ CAD/m²/mois 34 390 $ CAD/mois 412 686 $ CAD/an | Bureau/Médical | selon spécifications | 2026-06-01 |
| 2e étage | 1 500 à 21 819 pi² | Négociable | 38,98 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 419,58 $ CAD/m²/an 34,97 $ CAD/m²/mois 70 876 $ CAD/mois 850 514 $ CAD/an | Bureau/Médical | selon spécifications | 2025-06-01 |
1200 N Tamiami Trl - 1er étage
1200 N Tamiami Trl - 2e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Climatisation centrale
- Build to suit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2025-06-01 |
1210 Tamiami Trl N - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 21 262 $ CAD/mois 255 145 $ CAD/an | Commerce de détail | - | 2025-06-01 |
1200B Tamiami Trl N - 1er étage
1200 N Tamiami Trl - 1er étage
| Taille | 1 500 à 10 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-06-01 |
Projet d'immeuble à bureaux médicaux multispécialisés de catégorie A dont la croissance résidentielle a considérablement augmenté. C'est un endroit idéal pour les pratiques qui se développent. Le bâtiment est idéalement situé sur le sentier Tamiami très fréquenté, stratégiquement situé dans le Nokomis Center avec quelques parcelles commerciales environnantes encore disponibles, et se trouve à moins de huit milles du Sarasota Memorial Hospital Venice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 85 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 406 pi² d’espace adjacent
- Large Elevators
1200 N Tamiami Trl - 2e étage
| Taille | 1 500 à 21 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2025-06-01 |
Il est proposé de construire un immeuble à bureaux médicaux multispécialisés de catégorie A dont la croissance résidentielle sera considérablement accrue. C'est un endroit idéal pour les pratiques qui se développent. Le bâtiment est idéalement situé sur le sentier Tamiami très fréquenté, stratégiquement situé dans le Nokomis Center avec quelques parcelles commerciales environnantes encore disponibles, et se trouve à moins de huit milles de l'hôpital Sarasota Memorial de Venise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 175 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 406 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Large Elevators
1210 Tamiami Trl N - 1er étage
| Taille | 1 500 à 9 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2025-06-01 |
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Build to suit
1200B Tamiami Trl N - 1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2025-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Établir une présence de premier plan dans la région de Nokomis et de Venise le long de l'artère la plus importante de la région grâce à ce nouveau développement présenté par Flagship Healthcare Properties. Le sentier Tamiami, au 1200 N, est un immeuble de bureaux médicaux (MOB) de 46 000 pieds carrés qui devrait ouvrir ses portes à la fin de 2024 et apporter d'importantes solutions de soins de santé à cet endroit très demandé. Chaque étage s'étendra sur 23 000 pieds carrés avec un extérieur moderne et accrocheur et une grande aire de dépôt des patients à l'avant. Le sentier Tamiami 1200 N est idéal pour un éventail de fournisseurs multispécialisés, des organisations axées sur les patients comme les cliniques sans rendez-vous, les centres de chirurgie ambulatoire et les soins d'urgence, aux utilisateurs centrés sur le bureau, comme les laboratoires de sciences de la vie et la recherche en biotechnologie. Les utilisateurs de détail ont également la possibilité de louer des parcelles externes devant la propriété. Le sentier Tamiami, au 1200 N, est situé au bord d'une route animée à six voies près du front de mer. La population dans un rayon de 10 milles a augmenté de 27 % de 2010 à 2023 et indique actuellement un âge médian de 63,5 ans et plus de 175 millions de dollars dépensés annuellement en dépenses de soins de santé. Les ménages en âge de travailler sont également importants ici en raison de l'accès simplifié aux carrefours professionnels comme Downtown Venice et Sarasota. La région riche en commodités continue d'attirer les milléniaux, qui représentent environ le quart de la population à moins de 5 milles de la propriété. Le site bénéficiera d'une exposition incroyable au large de US 41, à proximité de plusieurs destinations récréatives, commerciales et culturelles. Les synergies de la région et son positionnement privilégié le long d'une artère principale font du sentier Tamiami 1200 N une excellente occasion d'entrer sur le marché de Nokomis/Venise.
- Climatisation
- Service au volant
Présenté par
Coastal Wellness Center | Venice, FL 34275
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