1200 N Dixie Hwy
Hollywood, FL 33020

Tiktin Real Estate Investment Services, en collaboration avec NAI Miami, est heureuse de présenter Advance Auto Parts à Hollywood, en Floride. Cette propriété se compose d'un immeuble de 7 000 pieds carrés, construit en 2006 et situé sur un terrain de 0,88 acre. La propriété comprend deux points d'entrée et de sortie le long de la rue Arthur et de la rue Garfield, qui ont tous deux un accès direct à l'autoroute North Dixie. La rue Garfield continue sur le chemin de fer et donne accès à la 21e avenue Nord. De plus, la propriété bénéficie d'une façade d'environ 285 pieds le long de la route North Dixie et d'un panneau monument bien en vue sur la route North Dixie. La North Dixie Highway sert de raccordement à la rue Sheridan et au boulevard Hollywood, qui donne accès à la I-95, la principale route qui traverse la côte est de la Floride. Advance Auto Parts est idéalement situé dans un quartier résidentiel très peuplé comptant plus de 140 000 résidents dans un rayon de trois milles. Il y a plusieurs autres détaillants de quartier dans les environs, notamment des ateliers de réparation automobile, des magasins de matériel de peinture et de quincaillerie, des dépanneurs et plus encore. Advance Auto Parts a signé un bail de 15 ans entre 2006 et septembre 2021. Cependant, Advance Auto a modifié le bail en 2017 pour prolonger la durée de base jusqu'au 31 décembre 2028 à un taux fixe. La première période d'option augmentera le loyer de 13 % et les périodes d'option augmenteront par la suite de 5 % tous les cinq ans. Advance Auto Parts est une entreprise cotée de crédit avec une cote de crédit Baa2 de Moody's. C'est un important détaillant spécialisé de pièces automobiles, d'accessoires, de batteries et d'articles d'entretien, principalement aux États-Unis. Fondée en 1929 sous le nom d'Advance Stores Company, la société a été constituée en société et a exploité comme détaillant de marchandises générales jusqu'aux années 1980. Au cours des années 1980, la société a commencé à se concentrer sur la clientèle de produits DIY et a connu une croissance importante depuis lors. Aujourd'hui, Advance Auto Parts exploite plus de 5 000 magasins de marque et emploie plus de 71 000 membres de son équipe.