1200 N Curson Ave
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1200 N Curson Ave
10 Unité Immeuble d’appartements 3 614 421 $ CAD (361 442 $ CAD/Unité) 2,96% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90046
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent mélange de logements (6) unités d'une chambre et (4) unités de deux chambres !
- Proximité des commerces, des restaurants et des divertissements sur Hollywood Boulevard !
- Walkscore.com attribue 1 200 avenue N. Curson à Walker's Paradise ; les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture !
- Plus de 75 % de hausse de la location !
- Emplacement souhaitable à West Hollywood près du centre-ville de Los Angeles, de Beverly Hills et des centres d'affaires Century City !
Résumé de l'annonce
Le groupe Azzi de Marcus et Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 1200 N. Curson Avenue, un immeuble multifamilial de 10 logements situé dans le très recherché code postal 90046 de West Hollywood.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 614 421 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 361 442 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 2,96% | Taille du bâtiment | 7 222 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.08 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 3 614 421 $ CAD |
| Prix par unité | 361 442 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,96% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.08 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 7 222 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
- Vues
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 720 |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5530-006-012 | Évaluation totale | 3 592 579 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 245 362 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 347 217 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5530-006-012
Évaluation du terrain
2 245 362 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 347 217 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 592 579 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | WDR2* |
| WDR2* |
-
Tony Azzi -
Rabbie Banafsheha -
Marcus & Millichap
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