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1200 King St
Espace disponible commerce de détail 7 890 pi² à Alexandria, VA 22314
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FAITS SAILLANTS
- Parking abondant
- Propulsion arrière dans le quai de chargement
- Quai de chargement arrière
- Situation centrale sur la rue King dans la vieille ville d'Alexandrie
- Plafonds de 12 pieds dans la salle d'exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 890 pi² | 12’ | 5-10 ans | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 513 580 $ CAD/an 42 798 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur de la rue King dans la vieille ville d'Alexandria ! Espaces de stationnement : 30 Superficie du terrain : 11 201 pi² Zonage : KR Emplacement : Intersection de la rue King et de la rue Fayette Flux de circulation : 10 000 véhicules Quai de chargement avec accès à l'arrière À 0,5 mile de la station de métro King Street Salles de bain : 2, conformes aux normes ADA Occasion rare sur la rue King
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Baie vitrée
- stationnement abondant
- hauts plafonds
- disque enrouleur dans le quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1200 KING ST , ALEXANDRIA, VA 22314
| Superficie totale disponible | 7 890 pi² | Superficie commerciale brute | 7 890 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 890 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 890 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu de la propriété -Occasion rare sur la rue King, stationnement exceptionnel -Situation centrale sur la rue King -Jamais offert auparavant et excellent emplacement ! -Emplacement : Intersection de la rue King et de la rue Fayette Points saillants de la propriété -Nombre de trafic : 10 000 -Quai de chargement arrière pour entraînement -0,5 mile du métro King Street • Salles de bains : 2, conforme ADA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
James Gallagher
1200 King St
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