1200 Johnson Ferry Rd

Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un immeuble de bureaux de 4 étages de 27 112 pieds carrés situé au cœur d'East Cobb, l'un des quartiers les plus riches d'Atlanta. Monument historique local depuis 35 ans, la propriété a été transformée au cours des cinq dernières années en un immeuble à locataires multiples entièrement loué avec 6 locataires à la fois des bureaux et des locataires médicaux. Le bâtiment est ancré par Synovus Bank, Airway Therapeutics, Radiance Solar et USA Vein Clinics. USA Vein Clinics a un nouveau bail de 10 ans et plus de 1 000 000$ ont été investis dans la construction de leur suite. Le bâtiment comprend 2 ascenseurs, un extérieur en brique nécessitant peu d'entretien et des aires communes récemment rénovées. Son niveau de terrasse offre un accès privé au stationnement, ce qui améliore la commodité des locataires.
Située à l'angle très fréquenté des chemins Johnson Ferry et Woodlawn, la propriété bénéficie d'une visibilité de plus de 21 000 véhicules par jour, et deux panneaux de monuments affichant les noms des locataires sont affichés. Le site est entouré de commerces et de restaurants haut de gamme, avec un revenu moyen des ménages de plus de 180 000$ dans la région immédiate, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région métropolitaine d'Atlanta.