1200 E Lancaster Ave | Fort Worth, TX 76102
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- Équipe LoopNet
1200 E Lancaster Ave
Fort Worth, TX 76102
Cash-Flowing Single Tenant Opportunity · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'investissement pour être propriétaire d'un seul locataire mono-encaisse avec 3,5 années restantes dans le cadre d'un bail de 7 ans assorti d'une option de renouvellement.
- Édifice entièrement rénové d'un étage de 7 440 SF, la façade présente des caractéristiques historiques, une signalisation optimale et un stationnement.
- Zoné de façon pratique dans le district à usage mixte à haute intensité MU-2 permettant une variété de types d'entreprises et de logements parmi les entreprises commerciales.
- Les fortes dépenses des consommateurs en nourriture et en alcool à l'extérieur de la maison s'élèvent à plus de 369 000$ dans un rayon de cinq milles.
- Grande visibilité sur l'avenue East Lancaster avec un nombre de 9 717 VPD et une grande accessibilité au Metroplex Dallas/Fort Worth par I-35 et I-30.
- Le locataire, Bad Axe Throwing, exploite le plus grand club de lancer de hache urbain au monde.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
MU-2 - MU-2 pour le développement piéton à densité élevée, à usage mixte et axé sur les piétons, pour les centres de croissance à usages mixtes désignés, les villages urbains à usage mixte et à haute intensité.
Stationnement
15 Espaces (2,02 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le Lancaster
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41491130 | Évaluation des bâtiments | 423 674 $ |
| Évaluation du terrain | 58 342 $ | Évaluation totale | 482 015 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41491130
Évaluation du terrain
58 342 $
Évaluation des bâtiments
423 674 $
Évaluation totale
482 015 $
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