Andy's Frozen Custard | New 20yr Abs NNN 1200 E 15th St

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un contrat absolu loué par NNN, entraînement-
par l'entremise d'un immeuble de placement équipé et sur pied d'Andy Frozen Custard situé à Edmond, en Oklahoma (MSA d'Oklahoma City). Le locataire, Ranchers Custard Company LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % au cours de la période initiale et de la période d'option, ce qui augmente régulièrement l'indice d'intérêt et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Rancher's Custard Company, LLC est un franchisé expérimenté qui exploite actuellement 18 succursales. Le chef de la direction de Rancher's Custard Company est un exploitant très expérimenté qui a travaillé directement pour Andhy's Frozen Custard pendant 10 ans avant de partir pour rejoindre Rancher's Custard Company, qui connaît une croissance exponentielle depuis son arrivée.