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Elkhart Plaza West 1200-1252 N Nappanee St
1 200 à 17 030 pi² d’espace commerce de détail disponible à Elkhart, IN 46514
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Elkhart Plaza West offre des espaces pour les commerces de détail, les restaurants, les bureaux et les locataires médicaux, y compris un ancien salon de coiffure.
- Des flux constants de consommateurs arrivent quotidiennement dans la zone où les employeurs sont très occupés, avec environ 5 000 travailleurs et 400 entreprises à moins d'un mile du centre.
- Rejoignez ce centre de quartier populaire avec un tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui.
- Ancré dans un parc de trampolines avec un mélange sain de petits locataires comme Subway, GNC, Sky Nails Spa et Indiana Physiothérapie.
- Accueillant les entreprises nouvelles et établies, la direction offre des conditions faciles à lire et des options de location flexibles à cet emplacement privilégié.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1210 | 8 450 pi² | Négociable | 13,38 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 113 062 $ CAD/an 9 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1230 | 2 700 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 46 867 $ CAD/an 3 906 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1238 | 1 200 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 20 830 $ CAD/an 1 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1242 | 3 000 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 52 074 $ CAD/an 4 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1244 | 1 680 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 29 161 $ CAD/an 2 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1200-1252 N Nappanee St - 1er étage - ste 1210
Ancienne pharmacie CVS, disponible sur préavis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1200-1252 N Nappanee St - 1er étage - ste 1230
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1200-1252 N Nappanee St - 1er étage - ste 1238
Ancien salon de coiffure Great Clips
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1200-1252 N Nappanee St - 1er étage - ste 1242
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 680 pi² d’espace adjacent
1200-1252 N Nappanee St - 1er étage - ste 1244
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 680 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 696
- International
- Indiana Physical Therapy
- MD/DDS
- 4
- Local
- Sky Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 35 199
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| GNC | Centre de nutrition | 3 696 | International |
| Indiana Physical Therapy | MD/DDS | 4 | Local |
| Sky Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 35 199 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1200-1252 N NAPPANEE ST , ELKHART, IN 46514
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Elkhart Plaza West offre aux locataires du commerce de détail, des restaurants, des bureaux et des services médicaux l'occasion de s'installer dans une zone commerciale établie avec de nouveaux propriétaires offrant d'excellents incitatifs pour dynamiser le centre avec de nouvelles entreprises. Les places disponibles commencent à des positions en ligne de 1 200 pieds carrés au centre. Ils présentent différentes mises en page pour s'adapter à un éventail d'utilisateurs, comme les anciens Great Clips. Le nouveau point d'ancrage - un parc de trampolines - vient d'être signé et ouvrira ses portes en 2025, ce qui amènera un nouveau trafic considérable à ce centre déjà populaire ! Les locataires d'Elkhart Plaza West profitent grandement d'un pool de consommateurs quotidien intégré avec des dizaines d'employeurs à fort volume à proximité, comme Elkhart Products Corporation, American Cargo Group, Nanochem Technologies et le Centre de gestion de la douleur OSMC. De nombreux consommateurs sont régulièrement attirés ici, car la rue Nappanee est une route de jonction importante qui amène 27 099 véhicules par jour devant le centre en moyenne. Les destinations d'Elkhart Plaza West sont facilement accessibles aux visiteurs de partout, avec l'Interstate 90 à seulement 4 milles. Les résidents du centre-ville d'Elkhart et de sa banlieue environnante peuvent généralement rejoindre le centre commercial en 10 minutes par plusieurs avenues, et le marché affiche des dépenses de consommation annuelles relativement élevées de plus d'un milliard de dollars dans un rayon de 5 milles. Woodcrest Capital accueille les entreprises nouvellement créées et franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez Woodcrest dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car ils ont généralement de multiples occasions de vente au détail dans la région immédiate.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elkhart Plaza West | 1200-1252 N Nappanee St
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