120 Westminster Ave
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120 Westminster Ave
20 Unité Immeuble d’appartements 6 181 128 $ CAD (309 056 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Venice, CA 90291
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié à Venice Beach - 20 + 1 Unités
- 9 places de stationnement (rares à trouver pour ce vintage à Venice Beach)
- Unité de blanchisserie et d'entreposage sur place
- À quelques pas de la plage et à quelques minutes d'Abbott Kinney, Santa Monica, Marina Del Rey
- Importantes hausses des loyers
- Vues sur l'océan dans le loft 1 +
Résumé de l'annonce
Le groupe multifamilial Sterman de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 120 Westminster Ave, un immeuble d'appartements de 20 + 1 unités situé à Venise, un sous-marché très recherché de Los Angeles. Construite en 1920, la propriété se compose de quatre (4) unités de baccalauréat, de huit (8) studios,
sept (7) unités d'une chambre à coucher et une (1) unité d'une chambre à coucher + une salle de bain + un loft. L'immeuble mesure 7 674 pieds carrés bruts et se trouve sur un terrain de 5 312 pieds carrés.
Le 120 Westminster Ave, est situé au cœur de Venise, offrant à la fois un charme résidentiel et un accès à un environnement animé. L'emplacement est à quelques pas de la plage et du boulevard branché Abbot Kinney, qui est bordé de boutiques et de cafés haut de gamme. Il se trouve également à une courte distance en voiture de Santa Monica, de Marina del Rey et d'autres endroits populaires de Westside.
Le 120, avenue Westminster représente une occasion unique de valeur ajoutée pour les investisseurs en raison de l'emplacement et des avantages locatifs de la propriété. La propriété offre un taux de PAC initial de 5,00 % avec la possibilité de passer à un taux de CAP de 7,92 % après le roulement des unités.
sept (7) unités d'une chambre à coucher et une (1) unité d'une chambre à coucher + une salle de bain + un loft. L'immeuble mesure 7 674 pieds carrés bruts et se trouve sur un terrain de 5 312 pieds carrés.
Le 120 Westminster Ave, est situé au cœur de Venise, offrant à la fois un charme résidentiel et un accès à un environnement animé. L'emplacement est à quelques pas de la plage et du boulevard branché Abbot Kinney, qui est bordé de boutiques et de cafés haut de gamme. Il se trouve également à une courte distance en voiture de Santa Monica, de Marina del Rey et d'autres endroits populaires de Westside.
Le 120, avenue Westminster représente une occasion unique de valeur ajoutée pour les investisseurs en raison de l'emplacement et des avantages locatifs de la propriété. La propriété offre un taux de PAC initial de 5,00 % avec la possibilité de passer à un taux de CAP de 7,92 % après le roulement des unités.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 181 128 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 309 056 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 7 674 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.16 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Prix | 6 181 128 $ CAD |
| Prix par unité | 309 056 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.16 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 7 674 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
| 1+1 | 8 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 348 830 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 680 830 $ CAD | Évaluation totale | 3 029 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 680 830 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 348 830 $ CAD
Évaluation totale
3 029 660 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C2-1, Los Angeles |
| C2-1, Los Angeles |
-
Michael Sterman -
Marcus & Millichap
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