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245,000SF M2 WAREHOUSES ON 16AC PAVED YARD 120 Washington St

245 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93307 8 597 250 $ CAD (35 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

ENTREPÔTS INDUSTRIELS ZONÉS DE 245 000 PIEDS CARRÉS SUR PLUS DE 16 ACRES DE COUR PAVÉE ET CLÔTURÉE DANS LE CENTRE DE LA VILLE DE BAKERSFIELD
Situé sur 16,14 acres de terrain zoné M-2 avec un terrain excédentaire pour le stationnement de remorques de 53 pi, de conteneurs de fret ou d'entreposage externe
Plus de 1 200 pieds de façade le long de Brundage Lane avec accès facile à la route 58

7 bâtiments d'entrepôt en acier de construction de 35 000 pi2 avec des hauteurs dégagées de 31 pi, espacement des colonnes : 27'11 po x 69'9 po
Chaque bâtiment est doté de gicleurs et de multiples portes de chargement au niveau du sol. Cour clôturée et pavée d'asphalte avec accès à la rue sur 3 côtés
Prix pour vente rapide à moins de 25 $/SF. Opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle au cœur de la ville de Bakersfield !

Sale flyer - 120 Washington St Bakersfield

Faits sur la propriété

Prix	8 597 250 $ CAD	Taille du lot	16,00 AC
Prix par pi²	35 $ CAD	Aire du bâtiment louable	245 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1973
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel)	Effacer hauteur du plafond	31 pi 1 po
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	8 597 250 $ CAD
Prix par pi²	35 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	16,00 AC
Aire du bâtiment louable	245 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1973
Effacer hauteur du plafond	31 pi 1 po
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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Aérien
carte

120 Washington St, Bakersfield, CA - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	140-340-01-00-3	Évaluation des bâtiments	398 993 $ CAD
Évaluation du terrain	1 489 639 $ CAD	Évaluation totale	1 888 632 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

140-340-01-00-3

Évaluation du terrain

1 489 639 $ CAD

Évaluation des bâtiments

398 993 $ CAD

Évaluation totale

1 888 632 $ CAD

Zonage

Code de zonage	M-2 (Le zonage M-2 permet des utilisations commerciales, industrielles et commerciales)
M-2 (Le zonage M-2 permet des utilisations commerciales, industrielles et commerciales)